1 - STJ Civil. Agravo interno no recureso especial. Desfazimento contratual. Inadimplência dos adquirentes. Compra e venda de terreno não edificado. Posterior construção pelo promitente- comprador. Cobrança de taxa de fruição. Impossibilidade. Precedente específico. Decisão mantida. Agravo interno não provido.

1 - A jurisprudência desta Corte é firme no sentido de ser indevida a taxa de fruição após o desfazimento de promessa de compra e venda de lote não edificado, mesmo que tenha havido posterior construção pelo promitente-comprador, uma vez que a resolução não enseja nenhum enriquecimento deste ou empobrecimento do vendedor. Precedente específico.... (Continua)

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