Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA. IMÓVEL. AÇÃO DE RESSARCIMENTO DE VALORES E INDENIZAÇÃO POR DANOS MATERIAIS. ALEGAÇÃO DE ATRASO NA ENTREGA DA UNIDADE ADQUIRIDA. DESCARACTERIZAÇÃO. CONQUANTO INICIALMENTE A DATA PREVISTA PARA ENTREGA DO IMÓVEL HOUVESSE SIDO CONDICIONADA À DATA DE CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE FINANCIAMENTO, AS PARTES HOUVERAM POR BEM CELEBRAR NOVO NEGÓCIO JURÍDICO ESTABELECENDO DATA CERTA E ESPECÍFICA PARA TANTO. AUTORES, ADEMAIS, QUE RECEBENDO O IMÓVEL DENTRO DESTE NOVO PRAZO, OUTORGARAM PLENA QUITAÇÃO À VENDEDORA, ASSEVERANDO NADA MAIS HAVER A DELA EXIGIREM. MANIFESTO DESCABIMENTO, POIS, DO PEDIDO DE INDENIZAÇÃO PELO ATRASO. TAXA DE EVOLUÇÃO DE OBRA. PRETENDIDO RESSARCIMENTO. INADMISSIBILIDADE. AUSÊNCIA DE ABUSIVIDADE NO REPASSE, AO COMPRADOR, DOS ENCARGOS DE FINANCIAMENTO DURANTE O CURSO DAS OBRAS. REPASSE, OUTROSSIM, CLARAMENTE PACTUADO EM CONTRATO. DESPESAS, POR FIM, QUE FORAM COBRADAS DURANTE O PERÍODO DE DURAÇÃO DAS OBRAS, NÃO TENDO HAVIDO QUALQUER ATRASO NA SUA CONCLUSÃO. AÇÃO IMPROCEDENTE. SENTENÇA MANTIDA. RECURSO IMPROVIDO.