Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP APELAÇÃO - RENOVATÓRIA - INSURGÊNCIA EM RELAÇÃO À FORMA UTILIZADA PARA A AFERIÇÃO DO VALOR DO LOCATIVO - FATOR ZONA QUE NÃO ENSEJAVA ACRÉSCIMO AO VALOR DO ALUGUEL APONTADO PELO EXPERT.

Tendo em vista que foi devidamente justificado pelo perito que o fator zona não poderia ser reconhecido na forma pretendida pela apelante, quer porque as lojas próximas (ao lado e em frente) daquela objeto do litígio não contavam com valor unitário no patamar apontado pela apelante, quer porque houve consenso em relação aos elementos considerados no laudo entre o expert e os assistentes técnicos das partes, diante da localização das lojas, inviável a modificação do valor do locativo reconhecido, apurado em laudo entregue com observância dos termos do CPC, art. 473. ... (Continua)