Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP APELAÇÃO. LOCAÇÃO COMERCIAL. AÇÃO DE COBRANÇA.

Sentença de parcial procedência dos pedidos formulados. Inconformismo da locadora. CUSTOS COM REPAROS DO IMÓVEL. Pleito não acolhido em primeiro grau. Autora que não se desincumbiu do ônus processual que sobre si recai de provar o fato constitutivo do direito à indenização que afirma possuir. Obrigação do locatário de restituir o imóvel em boas condições. Todavia, a única e frágil prova acostada pela autora para fundamentar o pedido é improfícua para esse fim. As meras fotografias, além de unilateralmente produzidas, são insuficientes para demonstrar o nexo causal entre as avarias nelas retratadas e a relação jurídica estabelecida com os recorridos. Ausentes laudos de vistoria certificando as condições do imóvel por ocasião do início e término da locação. Ausência de produção antecipada de provas. Sentença mantida. RECURSO NÃO PROVID... (Continua)