Jurisprudência Selecionada

1 - STJ Agravo interno no recurso especial. Direito civil. Compra e venda de imóvel. Aquisição de imóvel para aluguel. Atraso na entrega. Ação de rescisão do contrato cumulada com ressarcimento. Figura do investidor ocasional. Aplicação do CDC. Possibilidade. Determinação de retorno dos autos para origem. Agravo interno desprovido.

1 - Segundo a jurisprudência do STJ, « o adquirente de unidade imobiliária, mesmo não sendo o destinatário final do bem e apenas possuindo o intuito de investir ou auferir lucro, poderá encontrar abrigo da legislação consumerista com base na teoria finalista mitigada se tiver agido de boa-fé e não detiver conhecimentos de mercado imobiliário nem expertise em incorporação, construção e venda de imóveis, sendo evidente a sua vulnerabilidade. Em outras palavras, o CDC poderá ser utilizado para amparar concretamente o investidor ocasional (figura do consumidor investidor « (REsp. Acórdão/STJ, Relator Ministro RICARDO VILLAS BÔAS CUEVA, TERCEIRA TURMA, julgado em 19/2/2019, DJe de 6/3/2019). Essa é a situação dos autos.... (Continua)