Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP Agravo de instrumento. Recurso interposto contra a r. decisão que rejeitou a impugnação ao cumprimento de sentença, homologando o cálculo exequendo. Ação renovatória de locação comercial. Sentença de improcedência da ação principal e de procedência da reconvenção apresentada. No cumprimento de sentença originário, os agravados cobram o valor dos aluguéis devidos durante a pendência da limpeza da área. Contudo, improcedente a renovatória e ausente reconvenção para cobrança, mas apenas para a obrigação de fazer a limpeza da área locada, a execução dos aluguéis pendentes deve se dar pela via própria. Precedente. Também em razão da improcedência da renovatória, torna-se inviável a inclusão dos fiadores no polo passivo do cumprimento de sentença, sem prévia participação da fase de conhecimento. Precedente. A hipótese em que o C. STJ admite a execução direta contra os fiadores é distinta e restrita aos casos de procedência da renovatória. Precedente. Decisão reformada, acolhida a impugnação ao cumprimento de sentença. Sucumbência. Condenação dos agravados nas custas/despesas processuais e honorários advocatícios fixados em 10% do valor da execução. Agravo de instrumento provido