Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP Apelação Cível - Cobrança - Associação de moradores - Impossibilidade de vinculação automática de comprador de imóvel à associação apelante - Inaplicabilidade de disposições relativas a condomínio - Controvérsia que não se refere a exigibilidade de taxas condominiais, mas a contribuição associativa decorrente de implantação de loteamento - Necessidade de prova de associação dos apelados - Obrigação que não pode ser atrelada tão somente à constituição da associação - Necessidade de observância da satisfação dos requisitos para cobrança, fixados em entendimento uniformizado - Inconstitucionalidade da cobrança de proprietário não associado reconhecida pelo e. STF (Tema 492) - Requisitos não preenchidos - Inexigibilidade de valores cobrados pela associação apelante - Sentença mantida - Recurso improvido.

Sucumbência Recursal - Honorários advocatícios - Majoração do percentual arbitrado - Observância do art. 85, §§ 2º e 11, do CPC