Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP Apelação - Promessa de venda e compra de fração imobiliária em regime de multipropriedade - Resolução contratual - Pretensão baseada no atraso na conclusão das obras - Pedido acolhido pela sentença, que ainda impôs o pagamento de multa pelo descumprimento da tutela de urgência - Recurso da promitente vendedora - Não acolhimento - Mora injustificada evidenciada - Inexistente hipótese de caso fortuito ou força maior - Contrato extinto por culpa da ré - Restituição de valores que se impõe, no limite do pedido inicial (90%), e de uma só vez, na esteira de entendimento consolidado nesta Corte (Súmula 2) e no C. STJ (Súmula 543). São inaplicáveis ao caso disposições de lei que não vigia à época da contratação (Lei . 13.786/2018) - Precedente - Multa de R$10.000,00 devida, diante do reiterado descumprimento após intimação pessoal acerca da ordem liminar - Recurso desprovido