Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL.

Decisão agravada que rejeitou a impugnação à penhora, mantendo as constrições realizadas nos autos, e determinou às partes que apresentassem três avaliações dos imóveis realizados por corretores cadastrados no CRECI. 1. Excesso de penhora. Penhora no rosto dos autos que gera mera expectativa de direito do credor ao recebimento de eventuais valores. Existência de jurisprudência remansosa desta Corte neste sentido. Admissibilidade de constrição de outros bens. Hipótese em que não houve avaliação dos bens penhorados. Impossibilidade, por ora, de reconhecimento de excesso de execução. Tema que poderá ser reavivado nos autos do processo executivo, na fase processual própria (CPC/2015, art. 874, I). 2. Nomeação de perito para avaliação dos imóveis. Desnecessidade por ora. Não demonstradas peculiaridades das avaliações que demandem conhecimentos especializados além daqueles detidos por corretores de imóveis credenciados no CRECI. Circunstância, ademais, que d. magistrada observou que, no caso de discordância, nomeará perito avaliador para a apuração dos valores dos imóveis. Inexistência de prejuízo às partes. 3. Decisão mantida. Recurso improvido. ... (Continua)