Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP Apelação. Ação renovatória de aluguel. Locação comercial. Divergência quanto ao valor do aluguel. Sentença de parcial procedência, acolhendo o pleito de renovação do contrato de locação, adotando o valor apontado pelo perito judicial para o novo período de vigência do contrato no importe de R$ 101.535,53 (cento e um mil, quinhentos e trinta e cinco reais e cinquenta e três centavos) a contar de Abril/2021. Recurso da Autora que comporta parcial provimento. Valor do locativo que foi arbitrado com base em perícial judicial não comportando alteração. Laudo pericial conclusivo elaborado com imparcialidade e robustos esclarecimentos acerca da metodologia utilizada, assentado em critérios técnicos e equidistantes dos interesses das partes, com resposta a todos os quesitos e posteriores críticas a ele formuladas. Prevalência das conclusões do perito judicial em detrimento dos pareceres críticos formulados pela Autora. Precedentes deste E. Tribunal e desta C. 34ª Câmara de Direito Privado. Valor do locativo, no entanto, que comporta pequena correção para o importe de R$ 95.111,39 (noventa e cinco mil, cento e onze reais e trinta e nove centavos), uma vez que houve retratação apresentada pelo Sr. Perito ao adotar o período inicial de abril de 2021, afastando a contagem a partir de agosto de 2021. Sentença parcialmente reformada. RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO