Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP Apelação - Compra e venda de imóvel - Ação de indenização por danos materiais e morais - Sentença de procedência parcial do pedido - Aquisição de apartamento com disposição contratual de duas vagas de garagem - Escritura de Venda e Compra com discriminação de apenas uma vaga - Incidência do prazo prescricional decenal - art. 205 do Código Civil por se tratar de pretensão indenizatória - Afastamento do prazo decadencial ânuo arguido pelas rés - Alegação pela parte requerida de que no contrato de venda e compra não constou a determinação da metragem para a fixação do preço, não havendo se falar em seu abatimento - Entendimento que não pode ser conhecido, por se tratar de inovação recursal, não debatido nos autos - Pretensão indenizatória material referente ao valor de uma garagem não entregue, não vinculada a eventual diferença da metragem - Deferimento do pedido de indenização por danos materiais vinculado à mencionada diferença que não foi objeto da pretensão autoral - Sentença extra petita neste capítulo - Indenização por danos materiais devida com base em avaliação a ser realizada em fase de liquidação de sentença - Danos morais caracterizados - Dissabor que extrapola o mero aborrecimento - Valor da indenização que deve ser fixado no importe de R$ 10.000,00 - Recurso da parte requerida não provido na parte conhecida e recurso da parte autora provido em parte