Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP Agravo de instrumento. Execução de título extrajudicial. Decisão que rejeitou a impugnação da executada, ora agravante.

1. Execução de compromisso de compra e venda de imóvel. 2. Penhora dos direitos de aquisição da executada relacionados ao próprio imóvel prometido à venda. 3. Adjudicação dos direitos de aquisição pela exequente vendedora. 4. Extinção das obrigações contratuais da executada promitente compradora. Confusão decorrente da adjudicação dos direitos de aquisição do imóvel, reconhecida em agravo de instrumento anterior. Preclusão. 5. Prosseguimento da execução para satisfação do saldo devedor, consistentes nas verbas de sucumbência e da multa por litigância de má-fé. Determinação, de ofício, para que o respectivo pagamento recaia sobre o produto da adjudicação dos direitos de aquisição do imóvel, nos termos do acórdão. 6. Cancelamento da penhora do outro imóvel em face da restrição do saldo devedor ao débito de sucumbência, com observação de ulterior apreciação de ampliação de garantia, caso o produto da adjudicação não seja suficiente para a adimplemento integral. Recurso parcialmente provido, com determinação e observação