Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP USUCAPIÃO -

Autora que pretende o reconhecimento da prescrição aquisitiva, de lote integrante de área maior, com base na posse ininterrupta e sem oposição, decorrente de instrumento de permuta firmado com anteriores possuidores - Sentença de procedência, após oitiva de testemunhas - Recurso dos titulares de domínio da área total, pela improcedência do pedido - Recurso da Companhia Energética Jaguara S/A, alegando cerceamento de defesa, diante da necessidade de perícia para delimitar a área usucapienda, considerando a invasão, pela autora, de área pública destinada à prestação de serviço público de geração de energia elétrica - Acolhimento - V. Acórdão da 3ª Câmara de Direito Público, transitado em julgado, que determinou a demolição das benfeitorias na área de 560m², ocupada pela ora autora - Incerteza sobre a área efetivamente ocupada pela autora, que impossibilita acolher o pedido declaratório de usucapião, com base no memorial descritivo e no levantamento planialtimétrico apresentados com a inicial, sob pena de chancelar situação conflitante com a decisão transitada em julgado - Imprescindibilidade da prova pericial para delimitar a área objeto da usucapião - Sentença anulada, com o retorno dos autos à origem para a realização da prova - Prejudicado o exame do mérito dos recursos - PRELIMINAR ARGUIDA PELA RÉ ACOLHIDA, PARA ANULAR A SENTENÇA. PREJUDICADO O EXAME DO MÉRITO DOS RECURSOS.... (Continua)