Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP APELAÇÕES.

Compra e venda de imóvel. Moradia para população de baixa renda. Ação de rescisão contratual c/c reintegração de posse. R. sentença de parcial procedência, com apelo das partes. Insurgência do corréu objetivando o reconhecimento da improcedência da ação, ante a falta de oportunidade de adimplir as parcelas em atraso. Descabimento. Resolução contratual fundamentada na inadimplência dos promitentes compradores. Notificação extrajudicial recebida pelo requerido. Designação de audiência de conciliação não obrigatória, nada impedindo que as partes celebrem acordo a qualquer tempo, inclusive extrajudicialmente. Recurso da parte autora (CDHU) pretendendo a perda das prestações pagas a título de amortização do financiamento. Inadimplência incontroversa deste outubro/2016. Insurgência que prospera. Condenação dos réus ao perdimento das parcelas pagas, como compensação pela fruição gratuita do bem por mais de oito anos. Precedentes. Sentença parcialmente reformada. Recurso da autora provido, improvido o apelo do corréu... (Continua)