Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP Ação de despejo - Locação residencial - Despejo liminar com fundamento em encerramento do prazo contratual e infração legal e contratual (uso nocivo da propriedade e perturbação de sossego) - Inadmissibilidade - Contrato celebrado por um ano, atualmente vigente por prazo indeterminado, por força da Lei 8.245/91, art. 47, caput - Pretensão que não se enquadra nas hipóteses dos, do referido dispositivo nem na Lei 8.245/1991, art. 59, § 1º - Ausência dos requisitos necessários para aplicação subsidiária do CPC, art. 300 - Alegação de infração legal e contratual desacompanhada de prova inequívoca - Indispensável o contraditório antes da adoção de medida extrema - Locatário, ademais, que não está inadimplente - Probabilidade do direito e perigo de dano não vislumbrados neste momento - Liminar de despejo revogada - Agravo provido