Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP Promessa de compra e venda de imóvel. Ação de rescisão contratual ajuizada pela vendedora cumulada com pedido de reintegração de posse. Sentença de parcial procedência. Apelo dos réus.

Pretensão da autora de rescisão do contrato de promessa de compra e venda do imóvel por inadimplemento dos réus, compradores. Valor da causa que corresponde ao valor do contrato. Inocorrência de prescrição. Pretensão de indenização relacionada à responsabilidade contratual. Prazo prescricional aplicável à hipótese é o da regra geral, decenal, do art. 205 do CC, contados do prazo final de pagamento do contrato. Precedentes. Planilha de f. 50/51 que especifica as prestações contratuais em aberto. Réus que não trouxeram nenhum comprovante de pagamento. Rescisão do contrato mantida. Recurso não provido.