Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP COMPRA E VENDA - BEM IMÓVEL - DESISTÊNCIA DO COMPRADOR - Ação de devolução de quantias pagas - Sentença que julgou parcialmente procedente o pedido, condenando a ré a restituir, em parcela única, o equivalente a 81% dos valores pagos - Inconformismo da ré - Descabimento - Contrato celebrado sob a égide da Lei do Distrato (Lei 13.786/2018) - Cláusulas contratuais que, embora em consonância com a Ementa: COMPRA E VENDA - BEM IMÓVEL - DESISTÊNCIA DO COMPRADOR - Ação de devolução de quantias pagas - Sentença que julgou parcialmente procedente o pedido, condenando a ré a restituir, em parcela única, o equivalente a 81% dos valores pagos - Inconformismo da ré - Descabimento - Contrato celebrado sob a égide da Lei do Distrato (Lei 13.786/2018) - Cláusulas contratuais que, embora em consonância com a nova Lei do Distrato, no caso concreto, importa em onerosidade excessiva à consumidora, em afronta ao CDC, art. 53 - Situação que justifica a redução, limitando o percentual máximo total de retenção dos valores pagos - Sentença recorrida que se encontra em consonância com o entendimento adotado pelo TJSP em casos semelhantes, bem como com recente jurisprudência do STJ - Sentença mantida - RECURSO DESPROVIDO".