Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP Recurso inominado. Ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por danos morais. Compromisso de compra e venda de unidade imobiliária em regime de multipropriedade de uso compartilhado (time sharing). Aquisição motivada pela possibilidade de locação imediata da fração adquirida, conforme promessa da vendedora. Sentença parcialmente procedente. Irresignação da ré. Ementa: Recurso inominado. Ação de rescisão contratual c/c devolução de quantia paga e indenização por danos morais. Compromisso de compra e venda de unidade imobiliária em regime de multipropriedade de uso compartilhado (time sharing). Aquisição motivada pela possibilidade de locação imediata da fração adquirida, conforme promessa da vendedora. Sentença parcialmente procedente. Irresignação da ré. Desacolhimento. Relação de consumo. Aplicação do CDC. Manifestação de vontade viciada. Arrependimento dos adquirentes em razão de falha no dever de informação no momento da celebração do contrato. Possibilidade. Necessidade de restituição integral dos valores desembolsados pelos autores. Retenção do sinal. Impossibilidade. Arras confirmatórias. Principio de pagamento do valor ajustado. Juros a partir da citação. art. 405 do CC. Correção monetária que deve incidir a partir de cada desembolso. Sentença mantida. Recurso improvido.