Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP APELAÇÃO CÍVEL. DESAPROPRIAÇÃO POR UTILIDADE PÚBLICA.

Área declarada como de utilidade pública, para duplicação do km 0 ao km 51+700m na BR-153/SP no Município de Nova Granada/SP. Sentença de procedência na origem. Inconformismo da expropriante. Cabimento em parte. 1. Reexame necessário que não incide na hipótese, considerando que a expropriante, concessionária, é dotada de personalidade jurídica de direito privado. Inaplicabilidade do Decreto-lei 3.365/1941, art. 28, §1º. 2. Mérito. Laudo técnico de engenharia que regularmente utilizou o método comparativo de dados de mercado para a fixação do valor da justa indenização, fazendo incidir o campo de arbítrio do perito em 15% diante da escassez de características avaliativas do imóvel. Conclusão do perito judicial não infirmada. 3. Juros compensatórios. Limitação a 6% ao ano, incidentes apenas a partir da imissão na posse, ainda não havida no caso em apreço, nos termos dos Decreto-lei 3.365/1941, art. 15A e Decreto-lei 3.365/1941, art. 15B. 4. Honorários Advocatícios. Verba arbitrada em 10% sobre a diferença entre o valor da oferta e o valor da indenização final. Impossibilidade. Modificação que se impõe diante da previsão em lei específica. Inteligência do Decreto-lei 3.365/1941, art. 27, § 1º. Redução para 5% sobre a diferença entre o valor da oferta e o da indenização final. Sentença parcialmente reformada. Recurso parcialmente provido... (Continua)