Modelo de Pedido de Realização de Nova Diligência para Cumprimento de Ordem de Despejo

Publicado em: 13/09/2024 Processo Civil Direito Imobiliário
Petição apresentada pelo Requerente solicitando a realização de nova diligência para cumprimento de ordem de despejo, fundamentada no CPC/2015, art. 139, III e art. 485, IV. Trata-se de ação de despejo devido ao inadimplemento contratual do Requerido e a necessidade de retomada do imóvel locado. A petição destaca a necessidade do auxílio do Oficial de Justiça e, se necessário, força policial, para garantir a efetividade da decisão judicial. Inclui jurisprudências e pedidos de intimação do Requerido, custas processuais e honorários advocatícios.

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE [INSERIR COMARCA]

Processo nº: [INSERIR NÚMERO DO PROCESSO]

REQUERENTE: [NOME COMPLETO DO REQUERENTE], [estado civil], [profissão], portador do CPF nº [INSERIR CPF] e RG nº [INSERIR RG], residente e domiciliado na [endereço completo], e-mail: [inserir endereço eletrônico].

REQUERIDO: [NOME COMPLETO DO REQUERIDO], [estado civil], [profissão], portador do CPF nº [INSERIR CPF] e RG nº [INSERIR RG], residente e domiciliado na [endereço completo], e-mail: [inserir endereço eletrônico].

PREÂMBULO

O REQUERENTE, já devidamente qualificado nos autos do processo em epígrafe, por intermédio de seu advogado que esta subscreve, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, com fundamento no CPC/2015, art. 139, III e art. 485, IV, requerer a realização de NOVA DILIGÊNCIA para cumprimento da ordem de despejo, pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos.

DOS FATOS

Trata-se de ação de despejo proposta pelo Requerente em face do Requerido, tendo em vista o inadimplemento contratual e a necessidade de retomada do imóvel objeto do contrato de locação. Após regular tramitação processual, foi proferida decisão determinando o despejo do Requerido, com expedição de mandado para cumprimento pelo Oficial de Justiça.

Contudo, a diligência realizada pelo Oficial de Justiça restou infrutífera, conforme consta no relatório juntado aos autos, em razão de [descrever o motivo da não realização do despejo, como ausência do Requerido no local, resistência ou qualquer outro motivo relevante].

Diante disso, faz-se necessária a realização de nova diligência, com o objetivo de garantir o cumprimento da ordem judicial e a efetiva desocupação do imóvel.

DO DIREITO

A realização de nova diligência para cumprimento da ordem de despejo encontra amparo no CPC/2015, art. 139, III, que dispõe que incumbe ao juiz "prevenir ou reprimir qualquer ato contrário à dignidade da justiça e indeferir postulações meramente protelatórias". Assim, é dever do Juízo adotar as medidas necessárias para assegurar a efetividade da decisão judicial.

Ademais, o CPC/2015, art. 485, IV, prevê a extinção do processo sem resolução do mérito em caso de inércia das partes ou descumprimento de ordem judicial. No presente caso, a realização de nova diligência é imprescindível para evitar a perpetuação do descumprimento da ordem de despejo, garantindo o direito do Requerente à retomada do imóvel.

Ressalta-se que o direito do Requerente à posse do imóvel "'>...

Para ter acesso a íntegra dessa peça processual Adquira um dos planos de acesso do site, ou caso você já esteja cadastrado ou já adquiriu seu plano clique em entrar no topo da pagina:


Copyright LEGJUR
Todos os modelos de documentos do site Legjur são de uso exclusivo do assinante. É expressamente proibida a reprodução, distribuição ou comercialização destes modelos sem a autorização prévia e por escrito da Legjur.
Legislação e Jurisprudência sobre o tema
Informações complementares
Segue abaixo a simulação do voto do magistrado no formato HTML solicitado:

Simulação de Voto

Relatório

Trata-se de recurso interposto em face de decisão que determinou a realização de nova diligência para cumprimento de ordem de despejo, expedida em razão do inadimplemento contratual por parte do Requerido, conforme decisão judicial anterior.

Após a realização da diligência inicial, constatou-se que esta restou infrutífera em razão de [motivo descrito no processo, como ausência do Requerido no local ou resistência]. O Requerente, por meio de seu advogado, requer a realização de nova diligência, com o objetivo de garantir o cumprimento da ordem judicial.

Fundamentação

O presente voto fundamenta-se na análise dos fatos e no direito aplicável à situação, em conformidade com o artigo 93, inciso IX, da Constituição Federal de 1988, que estabelece a obrigatoriedade de fundamentação das decisões judiciais.

Inicialmente, verifica-se que o pedido do Requerente está amparado no artigo 139, inciso III, do Código de Processo Civil de 2015 (CPC/2015), que confere ao magistrado o dever de adotar medidas necessárias para garantir a efetividade da jurisdição e prevenir eventuais atos contrários à dignidade da justiça. Além disso, a jurisprudência pátria tem consolidado o entendimento de que o cumprimento de decisões judiciais é imprescindível para assegurar o respeito às ordens emanadas pelo Poder Judiciário.

No caso concreto, a decisão que determinou o despejo do Requerido foi proferida com base na análise do contrato de locação firmado entre as partes, sendo certo que o inadimplemento contratual foi devidamente comprovado nos autos. A não realização da nova diligência solicitada pelo Requerente configuraria violação ao princípio da efetividade da jurisdição, previsto no artigo 4º do CPC/2015.

Além disso, é importante destacar que a realização da nova diligência pode ser acompanhada por medidas auxiliares, como o uso de força policial, caso necessário, para garantir o cumprimento da ordem judicial, uma vez que tal previsão encontra respaldo no ordenamento jurídico.

Decisão

Diante do exposto, e considerando os fundamentos constitucionais e legais aplicáveis ao caso, voto pelo conhecimento do recurso interposto e pela sua procedência, determinando:

  1. A realização de nova diligência para o cumprimento da ordem de despejo, com o auxílio de força policial, caso necessário;
  2. A intimação do Requerido para ciência da nova diligência, com prazo razoável para manifestação, se necessário;
  3. A condenação do Requerido ao pagamento das custas processuais e honorários advocatícios, em caso de resistência injustificada ao cumprimento da ordem judicial.

Assim sendo, determino o retorno dos autos à origem para o prosseguimento do feito, nos termos aqui deliberados.

Conclusão

Por todo o exposto, voto pela procedência do pedido formulado pelo Requerente, determinando a realização de nova diligência para o cumprimento da ordem de despejo, com as medidas necessárias para garantir a efetividade da jurisdição.

É como voto.

[Local], [Data].

___________________________________________ [NOME DO MAGISTRADO] Juiz de Direito

### Explicação do conteúdo: 1. Relatório**: Resumo da questão processual. 2. Fundamentação**: Análise jurídica baseada na Constituição Federal, no CPC/2015 e na jurisprudência. 3. Decisão**: Pontos objetivos da decisão judicial. 4. Conclusão**: Encerramento do voto, com a determinação da procedência do pedido. O formato está devidamente organizado para que seja visualmente claro e juridicamente consistente.

solicite seu modelo personalizado

Solicite Seu Modelo de Peça Processual Personalizado!

Sabemos que cada processo é único e merece um modelo de peça processual que reflita suas especificidades. Por isso, oferecemos a criação de modelos de peças processuais personalizados, partindo de um modelo básico adaptável às suas exigências. Com nosso serviço, você tem a segurança de que sua documentação jurídica será profissional e ajustada ao seu caso concreto. Para solicitar seu modelo personalizado, basta clicar no link abaixo e nos contar sobre as particularidades do seu caso. Estamos comprometidos em fornecer a você uma peça processual que seja a base sólida para o seu sucesso jurídico. Solicite aqui

Outras peças semelhantes

Modelo de Pedido de Cumprimento de Sentença em Ação de Despejo por Falta de Pagamento com Cobrança de Débito Locatício

Modelo de Pedido de Cumprimento de Sentença em Ação de Despejo por Falta de Pagamento com Cobrança de Débito Locatício

Publicado em: 08/04/2025 Processo Civil Direito Imobiliário

Petição de cumprimento de sentença apresentada em uma ação de despejo por falta de pagamento cumulada com cobrança de débito locatício. O documento solicita ao juízo o prosseguimento da execução, com a adoção de medidas para localizar bens penhoráveis da executada. A fundamentação jurídica baseia-se no CPC/2015, art. 513, CPC/2015, art. 797 e CPC/2015, art. 139, IV, além de jurisprudências que reforçam a admissibilidade de diligências sucessivas para localização de bens e afastam a prescrição intercorrente.

Acessar

Modelo de Ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulada com Cobrança: Rescisão Contratual e Cobrança de Alugueres Inadimplidos

Modelo de Ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulada com Cobrança: Rescisão Contratual e Cobrança de Alugueres Inadimplidos

Publicado em: 21/03/2025 Processo Civil Direito Imobiliário

Documento jurídico que apresenta uma ação de despejo por falta de pagamento cumulada com cobrança, fundamentada na Lei 8.245/1991, art. 9º, inciso III, e Lei 8.245/1991, art. 59, §1º, inciso IX. O autor, locador de imóvel residencial, busca a rescisão do contrato de locação, o despejo do réu por inadimplência e a cobrança de alugueres e encargos locatícios em atraso. O pedido inclui a concessão de medida liminar para desocupação do imóvel, a citação do réu, e a condenação ao pagamento de custas processuais e honorários advocatícios. Inclui jurisprudências e fundamentos legais para embasar a solicitação.

Acessar

Modelo de Contestação contra Ação de Despejo c/c Cobrança de Encargos Locatícios

Modelo de Contestação contra Ação de Despejo c/c Cobrança de Encargos Locatícios

Publicado em: 05/11/2024 Processo Civil Direito Imobiliário

Modelo de contestação em face de ação de despejo cumulada com cobrança de encargos locatícios, abordando os princípios da função social do contrato, boa-fé objetiva e necessidade de conciliação, com pedidos de improcedência do despejo e possibilidade de acordo para quitação dos valores.

Acessar

Você está prestes a dar um passo crucial para aperfeiçoar a sua prática jurídica! Bem-vindo ao LegJur, seu recurso confiável para o universo do Direito.

Ao adquirir a assinatura do nosso site, você obtém acesso a um repositório completo de modelos de petição. Preparados por especialistas jurídicos com vasta experiência na área, nossos modelos abrangem uma ampla gama de situações legais, permitindo que você tenha uma base sólida para elaborar suas próprias petições, economizando tempo e garantindo a excelência técnica.

Mas a LegJur oferece muito mais do que isso! Com a sua assinatura, você também terá acesso a uma biblioteca abrangente de eBooks jurídicos, conteúdo atualizado de legislação, jurisprudência cuidadosamente selecionada, artigos jurídicos de alto nível e provas anteriores do Exame da Ordem. É tudo o que você precisa para se manter atualizado e preparado na sua carreira jurídica.

Na LegJur, temos o objetivo de fornecer as ferramentas essenciais para estudantes e profissionais do Direito. Quer você esteja se preparando para um processo, estudando para um concurso ou apenas buscando expandir seu conhecimento jurídico, a LegJur é a sua parceira confiável.

Investir na assinatura LegJur é investir na sua carreira, no seu futuro e no seu sucesso. Junte-se a nós e veja por que a LegJur é uma ferramenta indispensável no mundo jurídico.

Clique agora para fazer a sua assinatura e revolucione a maneira como você lida com o Direito. LegJur: seu parceiro para uma carreira jurídica brilhante.

Assine já e tenha acesso imediato a todo o conteúdo
Veja aqui o que o legjur pode lhe oferecer

Assinatura Mensal

Assine o LegJur e desfrute de acesso ilimitado a um vasto acervo de informações e recursos jurídicos! Cancele a qualquer hora.

R$ 29,90

À vista

1 mês

Acesse o LegJur por 1 mês e desfrute de acesso ilimitado a um vasto acervo de informações e recursos jurídicos!

R$ 39,90

Parcele em até 3x sem juros

3 meses

Equilave a R$ 39,96 por mês

Acesse o LegJur por 3 meses e desfrute de acesso ilimitado a um vasto acervo de informações e recursos jurídicos!

R$ 119,90

Parcele em até 6x sem juros

6 meses

Equilave a R$ 32,48 por mês

Acesse o LegJur por 6 meses e desfrute de acesso ilimitado a um vasto acervo de informações e recursos jurídicos!

R$ 194,90

Parcele em até 6x sem juros

12 meses + 2 meses de Brinde

Equilave a R$ 24,90 por mês

Acesse o LegJur por 1 ano e desfrute de acesso ilimitado a um vasto acervo de informações e recursos jurídicos!

R$ 349,90

Parcele em até 10x sem juros

A cópia de conteúdo desta área está desabilitada, para copiar o conteúdo você deve ser assinante do site.