Modelo de Agravo de Instrumento com Pedido Liminar para Levantamento de Honorários Advocatícios
Publicado em: 27/11/2024 Civel SucessãoEXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE ___
REQUERENTE: A. B. da S., brasileiro, solteiro, engenheiro civil, CPF nº 123.456.789-00, RG nº 1.234.567 SSP/UF, residente e domiciliado na Rua X, nº 123, Bairro Y, Cidade Z, UF, CEP 12345-678, e-mail: [email protected];
REQUERIDO: Ocupante desconhecido do imóvel situado na Rua W, nº 456, Bairro J, Cidade Z, UF, CEP 12345-678.
Processo nº: (a ser preenchido pela secretaria)
AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE COM PEDIDO DE LIMINAR
EGRÉGIO JUÍZO,
O requerente, acima qualificado, por meio de seu advogado que esta subscreve, com endereço para intimações constante no rodapé, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, propor AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE COM PEDIDO DE LIMINAR, com fundamento no CPC/2015, art. 560, e no CCB/2002, art. 1.210, em face de ocupante desconhecido do imóvel acima descrito, pelos fatos e fundamentos jurídicos que passa a expor:
I - DOS FATOS
O requerente arrematou, em leilão público realizado em ___, o imóvel situado na Rua W, nº 456, Bairro J, Cidade Z, UF, conforme matrícula n° ___ do Registro de Imóveis da ___ Circunscrição Imobiliária de Cidade Z. A arrematação ocorreu de maneira regular, com o pagamento integral do preço e a expedição da carta de arrematação, devidamente registrada em ___.
Entretanto, ao tentar tomar posse do imóvel, o requerente constatou que o imóvel estava ocupado por um terceiro desconhecido, sem qualquer título ou autorização para a permanência. Desde então, todos os esforços para que o ocupante desocupasse voluntariamente o imóvel foram infrutíferos, permanecendo o ocupante de forma injusta e em detrimento dos direitos do requerente.
II - DO DIREITO
a. DO DIREITO À POSSE
Nos termos do CCB/2002, art. 1.210, o possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação e reintegrado em caso de esbulho. O requerente, como arrematante e legítimo proprietário do imóvel, possui direito à reintegração de posse, uma vez que o ocupante desconhecido esbulhou sua posse ao permanecer no imóvel sem qualquer autorização ou título que legitime tal ocupação.
b. DA NATUREZA DO ESBULHO
O esbulho possessório, definido como a retirada injusta da posse, ficou configurado quando o ocupante desconhecido recusou-se a desocupar o imóvel, mesmo após diversas tentativas de resolução amigável. O direito à posse do requerente está respaldado pela arrematação judicial e pelo registro da carta de arrematação no competente Cartório de Registro de Imóveis, conforme o CPC/2015, art. 560, que prevê a proteção da posse contra esbulhadores.
III - DOS PRINCÍPIOS APLICÁVEIS
O princípio da função social da propriedade (CF/88, art. 5º, XXIII) determina que a pr"'>...