Modelo de Contrato de Compra e Venda de Imóvel

Identificação das Partes Contratantes

Vendedor: [Nome do Vendedor], nacionalidade, estado civil, profissão, portador do RG nº [número], inscrito no CPF/MF sob o nº [número], residente e domiciliado à [endereço].

Comprador: [Nome do Comprador], nacionalidade, estado civil, profissão, portador do RG nº [número], inscrito no CPF/MF sob o nº [número], residente e domiciliado à [endereço].

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda de Imóvel, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

Cláusula 1ª - Do Imóvel

O presente contrato tem como objeto o imóvel de propriedade do Vendedor, situado à [endereço completo do imóvel], devidamente registrado sob a matrícula nº [número da matrícula] no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de [nome da comarca].

Cláusula 2ª - Do Preço e Forma de Pagamento

O preço certo e ajustado para a presente venda é de R$ [valor], que será pago pelo Comprador ao Vendedor da seguinte forma:

a) Sinal e princípio de pagamento no valor de R$ [valor do sinal], pago na assinatura deste contrato;

b) O saldo remanescente, no valor de R$ [valor do saldo], será pago em [número] parcelas mensais, iguais e sucessivas de R$ [valor das parcelas], vencendo a primeira no dia [data] e as demais no mesmo dia dos meses subsequentes.

Cláusula 3ª - Da Transferência da Propriedade

A transferência da propriedade do imóvel será efetivada mediante a lavratura da escritura pública de compra e venda e o respectivo registro no Cartório de Registro de Imóveis, que será providenciado pelo Comprador ap�"'>...