Modelo de Minuta de Inventário Extrajudicial com Cessão de Direitos Hereditários, Partilha e Adjudicação de Bem Imóvel Rural
Publicado em: 25/07/2024 PúblicoMINUTA DE INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL
PREÂMBULO
Excelentíssimo Senhor Tabelião do Cartório de Notas da Comarca de [inserir comarca],
Pelo presente instrumento, os interessados abaixo qualificados vêm requerer a lavratura de ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL, CUMULADA COM CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS, PARTILHA E ADJUDICAÇÃO, nos termos do art. 610, §1º, do CPC/2015 e da Lei 11.441/2007, observando-se os fatos e fundamentos jurídicos a seguir expostos.
DOS FATOS
O Sr. [nome do falecido], proprietário de um único bem imóvel rural situado em [localização do imóvel], faleceu em [data de falecimento em 2022], deixando como herdeiros:
- Viúva meeira, Sra. [nome da viúva], casada sob o regime de comunhão universal de bens;
- Seis filhos: [nomes dos filhos].
Em [data de falecimento em 2024], um dos filhos do falecido, Sr. [nome do herdeiro falecido], também veio a óbito, deixando como herdeiros:
- Viúva meeira, Sra. [nome da viúva do herdeiro falecido], casada sob o regime de comunhão parcial de bens;
- Três filhos: [nomes dos filhos do herdeiro falecido].
Todos os herdeiros, incluindo a viúva do falecido, os filhos, a viúva do herdeiro falecido e os netos, decidiram vender e ceder os seus direitos hereditários, por meio de Escritura Pública de Meação e Cessão de Herança, em favor de uma terceira pessoa, Sr./Sra. [nome do cessionário].
DO DIREITO
O presente pedido de inventário extrajudicial encontra amparo no art. 610, §1º, do CPC/2015, que permite a realização de inventário e partilha por escritura pública, desde que haja consenso entre os herdeiros e inexistam herdeiros incapazes ou litígios. Ademais, a Lei 11.441/2007 regulamenta a possibilidade de realização de inventário e partilha extrajudicialmente, mediante escritura pública.
A cessão de direitos hereditários está prevista no CCB/2002, art. 1.793, que permite ao herdeiro ceder, por escritura pública, os direitos que lhe cabem na herança, total ou parcialmente, desde que respeitados os requisitos legais. No caso em tela, todos os herdeiros, de forma consensual, cederam seus direitos hereditários ao Sr./Sra. [nome do cessionário], conforme Escritura Pública de Meação e Cessão de Herança.
A adjudicação do bem imóvel rural ao cessionário é plenamente possível, considerando que todos os herdeiros e meeiros cedera"'>...