planta topografica e memorial descritivo
Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP Agravo de Instrumento. Ação de usucapião extraordinária. Decisão que indeferiu perícia judicial e determinou que autora que promova a juntada de planta e memorial descritivo do imóvel usucapiendo, cuja produção constitui obrigação da parte autora não abrangida pela gratuidade. Recurso da demandante. Planta topográfica e memorial descritivo não constitui elemento indispensável à propositura da ação de usucapião, uma vez que a exigência pode ser preenchida durante a instrução probatória. Autora beneficiária da justiça gratuita. Despesas para elaboração da planta e do memorial descritivo que deverão ser custeadas pelo Estado, a fim de permitir o acesso à justiça. Decisão reformada.

2 - TJSP Usucapião. Prova pericial. Imóvel rural. Planta topográfica e memorial descritivo. Documentos não fundamentados. Necessidade de perícia para confirmação das divisas e confrontações. Interpretação do CPC/1973, art. 942. CPC/1973, art. 130,CPC/1973, art. 420 e CPC/1973, art. 427. CCB, art. 550.

«... No caso, a cautela do MM. Juiz mais se justifica quando se tem em conta que se trata de parte ideal de imóvel, figurando entre os condôminos um interdito, como se vê do rol reproduzido a fl. 31. Destarte, a perícia se faz necessária para confirmação das divisas e confrontações, além do que o laudo poderá trazer subsídios relativos ao tempo da posse, como afirmado na r. decisão recorrida, que não negou vigência aos dispositivos prequestionados pelos recorrentes. ... (Continua)

3 - TJSP DIREITO PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. USUCAPIÃO. JUSTIÇA GRATUITA. RECURSO PROVIDO.

Caso em Exame ... (Continua)

4 - TJSP Petição inicial. Emenda. Ação de usucapião de imóvel urbano. Decisão que indeferiu pedido da Municipalidade para determinar aos requerentes a apresentação de planta com estudo de levantamento topográfico e memorial descritivo, na medida em que o bem já estaria identificado no sistema tabular. Insurgência. Cabimento. Necessidade de sua perfeita descrição mediante apresentação de planta com levantamento planimétrico e memorial descritivo corrigido. Informações do oficial de registro de imóveis que dizem respeito à transcrição da área maior em que situado o bem usucapiendo. Ausência de individualização no sistema tabular. Dados técnicos apresentados na inicial, ademais, que se encontram divergentes. Determinação de emenda da inicial para juntada dos documentos faltantes, sem prejuízo de sua produção quando de eventual perícia. Decisão reformada. Recurso provido.

5 - TJSP Agravo de instrumento. Ação de usucapião. Decisão que determinou a juntada de memorial descritivo e planta topográfica. Inconformismo da agravante. Acolhimento. Assistência judiciária que abrange a produção da prova pericial, garantindo o acesso à justiça. Despesa com cumprimento da determinação judicial que não deve ser carreada à parte. Prova pericial que pode fornecer as informações necessárias para o processo. Precedentes jurisprudenciais. Recurso provido

6 - TJSP Agravo de instrumento. Usucapião. Decisão que indeferiu o pedido de expedição de ofício ao CRC-JUD e consignou que o mapa topográfico, memorial descritivo e planta de localização do imóvel são documentos que devem instruir a petição inicial. Inconformismo. Acolhimento. Autora beneficiária da assistência judiciária gratuita. Exegese do art. 98, §1º, IX, do CPC e do art. 5º, XXXV (a lei não excluirá da apreciação do Poder Judiciário lesão ou ameaça a direito) e LXXIV (o Estado prestará assistência jurídica integral e gratuita aos que comprovarem insuficiência de recursos) da CF. Provimento 149/2023, art. 241 da Corregedoria Geral de Justiça da Corregedoria Geral de Justiça. Pesquisa que deverá ser realizada pelo Juízo. Ademais, mencionados documentos podem ser produzidos no decorrer da instrução processual, por intermédio de perícia custeada pelo Fundo de Assistência Judiciária. Decisão reformada. Recurso provido

7 - TJSP AGRAVO DE INSTRUMENTO -

Ação de usucapião - Decisão que determinou a emenda da inicial para juntada da planta georrefenciada e memorial descritivo com levantamento topográfico, sob pena de indeferimento - Insurgência dos autores - Acolhimento - Documentos que não são indispensáveis para a propositura da ação - Possibilidade de realização de prova pericial no curso do feito - Suficiência da planta baixa exibida nos autos - Concessão da justiça gratuita aos autores - Benefício que abrange as despesas relativas à obtenção de certidões - Prosseguimento do feito - Admissibilidade - Decisão reformada - RECURSO PROVIDO.... (Continua)

8 - TJSP PROCESSO CIVIL -

Extinção por indeferimento da petição inicial - Abandono - Extinção deve ocorrer com base no, III do CPC, art. 485 - Ausência de intimação pessoal dos autores - Inadmissibilidade - Inteligência do CPC, art. 485, § 1º - Imposição de apresentação da planta e memorial descritivo a beneficiários da gratuidade de justiça - Benefício que garante isenção total das despesas necessárias ao acesso à Justiça - Custos da topografia e da perícia devem ser arcados pelo Estado, sem cobrança de honorários periciais aos autores - Sentença anulada - Recurso provido... (Continua)