Modelo de Ação Cominatória c/c Indenizatória por Perturbação do Sossego Decorrente de Animais em Propriedade Vizinha

Publicado em: 19/02/2025 CivelProcesso Civil
Propositura de ação judicial pelo autor contra o vizinho, com base no direito de vizinhança e na legislação civil, devido à perturbação causada por cães de grande porte mantidos na propriedade do réu. A peça fundamenta-se nos artigos 1.277 e 186 do Código Civil de 2002 e no artigo 5º, inciso X, da Constituição Federal, requerendo tutela de urgência para cessar os ruídos, obrigação de fazer, indenização por danos morais e outras providências processuais.

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE [LOCALIDADE]

[Qualificação completa do autor]

PREÂMBULO

[Nome completo do autor], [estado civil], [profissão], portador do CPF nº [número], residente e domiciliado na [endereço completo], endereço eletrônico [e-mail], por meio de seu advogado, com endereço profissional na [endereço do advogado], vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência propor a presente AÇÃO COMINATÓRIA C/C INDENIZATÓRIA em face de [Nome completo do réu], [estado civil], [profissão], portador do CPF nº [número], residente e domiciliado na [endereço completo], endereço eletrônico [e-mail], pelos fatos e fundamentos jurídicos que passa a expor.

DOS FATOS

O autor é vizinho do réu, que possui dois cães da raça Pit Bull em sua residência. Desde que os animais foram introduzidos no imóvel, o autor tem enfrentado graves problemas de perturbação do sossego, especialmente no período noturno. Os cães latem e uivam incessantemente durante a noite, impedindo o autor e sua família de terem um descanso adequado.

O autor já tentou resolver a situação de forma amigável, dialogando com o réu e solicitando medidas para controlar os ruídos, mas não obteve sucesso. A situação persiste, causando prejuízos à saúde física e mental do autor, além de comprometer sua qualidade de vida.

Diante da inércia do réu em solucionar o problema, não restou alternativa ao autor senão buscar a tutela jurisdicional para cessar a perturbação e reparar os danos causados.

DO DIREITO

A presente demanda encontra fundamento no CCB/2002, art. 1.277, que dispõe sobre o direito de vizinhança, determinando que o proprietário ou possuidor de um imóvel deve abster-se de prejudicar o sossego, a saúde e a segurança dos vizinhos. A conduta do réu, ao permitir que seus cães causem ruídos excessivos no período noturno, caracteriza uso nocivo da propriedade.

Ademais, o CCB/2002, art. 186 estabelece que aquele que, por ação ou omissão, causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilícito e deve repará-lo. No caso em tela, o autor sofre danos morais em razão da privação de sono e da perturbação contínua de seu sossego.

O direito ao sossego é também protegido pela CF/88, art. 5º, X, que assegura a inviolabilidade da intimidade, da vida privada e da tranquilidade no lar. A conduta do réu viola esse direito fundamental, justificando a intervenção judicial para cessar a prática abusiva.

JURISPRUDÊNCIAS

A jurisprudência pátria é firme no sentido de proteger o direito de vizinhança e coibir práticas que p"'>...

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Informações complementares

Segue abaixo uma simulação de voto de magistrado, estruturado em HTML com base nos fatos e fundamentos apresentados no documento jurídico:

Simulação de Voto

Relatório

Trata-se de Ação Cominatória C/C Indenizatória proposta por [Nome do Autor] em face de [Nome do Réu], visando a cessação de perturbações causadas por cães de propriedade do réu, que, segundo o autor, estariam gerando ruídos excessivos no período noturno, comprometendo o sossego e a qualidade de vida do autor e sua família. O autor pleiteia, ainda, a reparação por danos morais pelos prejuízos psicológicos decorrentes da situação.

A pretensão do autor está embasada nos artigos 1.277 e 186 do Código Civil, bem como no artigo 5º, X, da Constituição Federal de 1988, que assegura o direito à inviolabilidade da intimidade e tranquilidade no lar. Foram juntadas provas documentais que corroboram a narrativa dos fatos, além de jurisprudências que sustentam o pleito.

Fundamentação

Inicialmente, cumpre destacar que, nos termos do artigo 93, IX, da Constituição Federal de 1988, toda decisão judicial deve ser devidamente fundamentada, cabendo ao julgador interpretar os fatos e o direito de forma a garantir a prestação jurisdicional de forma transparente e justa.

Os elementos constantes nos autos demonstram que a conduta do réu, ao permitir que seus cães causem ruídos excessivos no período noturno, caracteriza o uso nocivo da propriedade, em afronta ao artigo 1.277 do Código Civil, que assegura ao proprietário ou possuidor de imóvel o direito de exigir que o vizinho se abstenha de atos que prejudiquem o sossego, a segurança e a saúde.

Ademais, o artigo 186 do Código Civil dispõe que aquele que, por ação ou omissão, causar dano a outrem comete ato ilícito e deve repará-lo. No presente caso, restou demonstrado que os ruídos constantes violaram o direito do autor ao sossego e à tranquilidade, causando-lhe dano moral.

Não se pode olvidar que o artigo 5º, X, da Constituição Federal protege o direito à inviolabilidade da intimidade e da vida privada, direitos fundamentais que foram diretamente afetados pela conduta do réu. Conforme jurisprudência consolidada, o direito de vizinhança deve ser resguardado, especialmente em situações que extrapolam os meros aborrecimentos do cotidiano.

A título exemplificativo, destaco as seguintes jurisprudências:
“Pretendida proibição de que os réus produzam ruído excessivo no período noturno [...] Exegese do CCB, art. 1.277 (TJSP, Agravo de Instrumento Acórdão/TJSP, Rel. Des. Celina Dietrich Trigueiros, J. em 29/10/2024).

Assim, entendo que estão presentes os requisitos necessários para a procedência do pedido do autor, uma vez que suas alegações encontram amparo legal e jurisprudencial, além de estarem devidamente comprovadas nos autos.

Dispositivo

Ante o exposto, com fundamento no artigo 93, IX, da Constituição Federal, e nos artigos 1.277 e 186 do Código Civil, julgo procedente a presente ação e determino:

  1. A condenação do réu à obrigação de fazer, consistente na adoção de medidas imediatas e permanentes para cessar os ruídos causados pelos cães, sob pena de multa diária no valor de R$ 500,00 (quinhentos reais), limitada a 30 dias;
  2. A condenação do réu ao pagamento de indenização por danos morais ao autor, fixada no valor de R$ 10.000,00 (dez mil reais), corrigidos monetariamente a partir da data desta decisão e acrescidos de juros de mora de 1% ao mês, a contar da citação;
  3. A condenação do réu ao pagamento das custas processuais e honorários advocatícios, estes fixados em 10% sobre o valor da condenação, nos termos do artigo 85, §2º, do CPC/2015.

Publique-se. Registre-se. Intimem-se.

[Localidade], [data].
____________________________
[Nome do Magistrado]
Juiz de Direito

### Explicação: 1. Estrutura**: A decisão está dividida em `Relatório`, `Fundamentação` e `Dispositivo`, seguindo a técnica de redação de votos judiciais. 2. Fundamentação legal**: Foram utilizados os artigos mencionados no documento: CF/88, art. 93, IX; CCB/2002, arts. 1.277 e 186. 3. Dispositivo**: A decisão é clara e fundamentada, concedendo o pedido principal (cessação dos ruídos) e a indenização por danos morais. Você pode usar ou adaptar o conteúdo conforme necessário.


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