Modelo de Escritura Pública de Inventário Extrajudicial Cumulativo: Partilha de Bens entre Herdeiros Capazes e Concordes

Publicado em: 09/04/2025 CivelProcesso Civil Direito Imobiliário Sucessão
Modelo completo de Escritura Pública de Inventário Extrajudicial Cumulativo, elaborado nos termos do CPC/2015, art. 610, Lei 11.441/2007, e CCB/2002, art. 2.015 e CCB/2002, art. 2.016. O documento detalha a partilha dos bens deixados por cônjuges falecidos, sem testamento, entre seus cinco filhos, herdeiros legítimos, maiores e capazes, que optaram pela via extrajudicial. Inclui descrição dos bens a inventariar, fundamentos legais, jurisprudência aplicável, e os pedidos finais dos interessados, promovendo a celeridade e economia processual.

ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL CUMULATIVO

SAIBAM quantos este público instrumento virem que, aos ___ dias do mês de __________ do ano de dois mil e vinte e quatro (____/____/2024), neste Tabelionato de Notas da Comarca de ____________, Estado de ____________, compareceram as partes abaixo qualificadas, para lavratura da presente ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL CUMULATIVO, nos termos do CPC/2015, art. 610, da Lei 11.441/2007, do CCB/2002, art. 2.015 e CCB/2002, art. 2.016, e demais disposições legais aplicáveis.

PREÂMBULO

REQUERENTES:

  1. A. J. dos S., brasileiro, casado, engenheiro, CPF nº XXX.XXX.XXX-XX, RG nº X.XXX.XXX-X, residente e domiciliado na Rua ____________, nº ___, Bairro ____________, Município ____________, Estado ____________, e-mail: ____________.
  2. M. F. de S. L., brasileira, solteira, professora, CPF nº XXX.XXX.XXX-XX, RG nº X.XXX.XXX-X, residente e domiciliada na Rua ____________, nº ___, Bairro ____________, Município ____________, Estado ____________, e-mail: ____________.
  3. C. E. da S., brasileiro, divorciado, comerciante, CPF nº XXX.XXX.XXX-XX, RG nº X.XXX.XXX-X, residente e domiciliado na Rua ____________, nº ___, Bairro ____________, Município ____________, Estado ____________, e-mail: ____________.
  4. L. A. da S., brasileiro, divorciado, advogado, CPF nº XXX.XXX.XXX-XX, RG nº X.XXX.XXX-X, residente e domiciliado na Rua ____________, nº ___, Bairro ____________, Município ____________, Estado ____________, e-mail: ____________.
  5. S. B. da S., brasileiro, viúvo, médico, CPF nº XXX.XXX.XXX-XX, RG nº X.XXX.XXX-X, residente e domiciliado na Rua ____________, nº ___, Bairro ____________, Município ____________, Estado ____________, e-mail: ____________.

Todos os requerentes são filhos e únicos herdeiros legítimos de:

  • GENITOR: J. M. da S., falecido em 17/06/2021, conforme certidão de óbito lavrada no Cartório de Registro Civil das Pessoas Naturais da Comarca de ____________, livro ___, folha ___, termo ___.
  • GENITORA: A. P. de S., falecida em 20/06/2021, conforme certidão de óbito lavrada no Cartório de Registro Civil das Pessoas Naturais da Comarca de ____________, livro ___, folha ___, termo ___.

Ambos faleceram em razão de complicações decorrentes da COVID-19, deixando bens a inventariar e herdeiros maiores, capazes e concordes.

DOS FATOS

Os falecidos, J. M. da S. e A. P. de S., eram casados sob o regime da comunhão universal de bens e faleceram com apenas três dias de diferença, em 17/06/2021 e 20/06/2021, respectivamente. Deixaram cinco filhos, todos maiores, capazes, e plenamente de acordo com a realização do inventário extrajudicial de forma cumulativa.

O casal deixou os seguintes bens a inventariar:

  • Imóvel 1: Casa situada na Rua X, nº ___, Bairro ___, Município de ____________, Estado de ____________, matrícula nº ______ do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca.
  • Imóvel 2: Apartamento situado na Rua Y, nº ___, Bairro ___, Município de ____________, Estado de ____________, matrícula nº ______ do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca.
  • Imóvel 3: Terreno situado na Rua Z, nº ___, Bairro ___, Município de ____________ (município vizinho), Estado de ____________, matrícula nº ______ do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca.
  • Imóvel 4: Casa situada na Rua W, nº ___, Bairro ___, Município de ____________ (município vizinho), Estado de ____________, matrícula nº ______ do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca.

Não há testamento deixado por nenhum dos falecidos, tampouco outros herdeiros ou interessados. Os herdeiros declaram que não há dívidas pendentes deixadas pelos falecidos.

DO DIREITO

O CPC/2015, art. 610, caput, dispõe que o inventário deverá ser processado judicialmen"'>...

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Informações complementares

Segue abaixo a simulação de um voto do magistrado com base no documento jurídico fornecido. O conteúdo está estruturado em HTML, utilizando títulos e parágrafos para organização:

Simulação de Voto

Relatório

Trata-se de requerimento formulado pelos herdeiros A. J. dos S., M. F. de S. L., C. E. da S., L. A. da S. e S. B. da S., postulando a lavratura de Escritura Pública de Inventário Extrajudicial Cumulativo, com base no CPC/2015, art. 610 e CPC/2015, art. 672, bem como na Lei 11.441/2007, em razão do falecimento de seus genitores J. M. da S. e A. P. de S.

Os requerentes alegam que os falecidos eram casados sob o regime de comunhão universal de bens e faleceram em datas próximas, deixando bens imóveis a inventariar e não havendo dívidas, testamentos ou outros herdeiros. Pleiteiam a partilha dos bens em partes iguais entre os cinco herdeiros.

Dos Fatos e Fundamentos

Os genitores faleceram em 17/06/2021 e 20/06/2021, respectivamente, ambos em decorrência de complicações da COVID-19. Os herdeiros são maiores, capazes e concordes com a realização do inventário extrajudicial cumulativo, o que atende aos requisitos legais previstos no CPC/2015, art. 610, caput.

Os bens deixados incluem imóveis situados em diferentes localidades, todos devidamente registrados e descritos no documento inicial. Não há testamento, credores ou outros herdeiros, conforme declaração expressa dos requerentes.

No âmbito jurídico, o CCB/2002, art. 2.015 estabelece que a herança transmite-se imediatamente aos herdeiros legítimos e testamentários. Já o CPC/2015, art. 672  autoriza a cumulação de inventários, desde que os falecidos sejam cônjuges, haja conexão entre os bens ou dependência entre as partilhas, como ocorre no presente caso. Ademais, os princípios da economia processual e da celeridade processual, previstos na CF/88, art. 5º, LXXVIII,  corroboram a viabilidade da cumulação, evitando litígios desnecessários e promovendo maior eficiência na resolução da sucessão.

Da Análise

O caso apresentado atende aos requisitos formais e materiais exigidos pela legislação vigente para a lavratura de Escritura Pública de Inventário Extrajudicial. Os herdeiros são maiores, capazes e estão plenamente de acordo com a divisão patrimonial. Não há elementos que indiquem irregularidades, litígios ou qualquer impedimento à realização do inventário na forma pleiteada.

Conforme jurisprudência consolidada, a cumulação de inventários é medida que promove a celeridade e economia processual, sendo amplamente aceita nos tribunais. Cito, a título de exemplo, o precedente do Tribunal de Justiça de São Paulo (Agravo de Instrumento Acórdão/TJSP), que reconhece a viabilidade da cumulação em casos semelhantes ao presente.

Dispositivo

Ante o exposto, com fulcro nos fundamentos constitucionais, legais e jurisprudenciais apresentados, VOTO pela PROCEDÊNCIA do pedido formulado pelos herdeiros, autorizando a lavratura da Escritura Pública de Inventário Extrajudicial Cumulativo.

Determino ainda:

  1. A partilha dos bens descritos na inicial em partes iguais entre os herdeiros;
  2. A expedição das certidões necessárias para regularização dos registros imobiliários;
  3. O recolhimento do ITCMD e demais tributos incidentes, conforme legislação aplicável;
  4. O pagamento das custas notariais, nos termos da legislação estadual vigente.

Por fim, ressalto que as obrigações tributárias e registrais decorrentes desta decisão deverão ser devidamente observadas pelos herdeiros, sob pena de responsabilização.

É como voto.

Município de ____________, ___ de ____________ de 2024.

_____________________________________
Magistrado (Assinatura)

### Estrutura e Organização 1. Relatório**: Apresenta o resumo do caso e o pedido inicial. 2. Dos Fatos e Fundamentos**: Analisa os fatos e fundamenta a decisão com base na Constituição, leis e jurisprudências. 3. Da Análise**: Faz a interpretação final dos fatos e aplica os princípios legais e constitucionais. 4. Dispositivo**: Conclusão do voto, com determinação clara da procedência do pedido e das providências necessárias. Este modelo simula um voto judicial com base no documento fornecido, respeitando os princípios constitucionais e processuais aplicáveis.


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Petição destinada ao Tabelião do Cartório de Notas requerendo a abertura de inventário cumulativo extrajudicial dos bens deixados por dois falecidos, fundamentada nos artigos 610 e 672 do CPC/2015 e na Lei 11.441/2007. O documento detalha os fatos relativos ao falecimento, descrição dos bens, concordância entre os herdeiros plenamente capazes, e solicita a lavratura de escritura pública de inventário e partilha sem necessidade de homologação judicial, visando a celeridade e a economia processual. Inclui jurisprudências relevantes para reforçar o pedido.

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