Modelo de Manifestação sobre Avaliações e Adjudicação de Imóvel em Execução de Alimentos
Publicado em: 18/03/2024 Processo Civil FamiliaMANIFESTAÇÃO SOBRE AVALIAÇÕES E ADJUDICAÇÃO DE IMÓVEL
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE [LOCALIDADE]
Processo nº: [INSERIR NÚMERO DO PROCESSO]
Requerente: H. C. B.
Executado: [INSERIR NOME DO EXECUTADO]
PREÂMBULO
O executado, [NOME COMPLETO DO EXECUTADO], já qualificado nos autos, por meio de seu procurador, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, apresentar sua manifestação sobre as avaliações e adjudicação do imóvel, nos termos do despacho proferido, expondo e requerendo o que segue.
DOS FATOS
Trata-se de execução de alimentos ajuizada por H. C. B., objetivando o recebimento de pensões alimentícias devidas desde agosto de 2015. Regularmente citado, o executado permaneceu inerte, o que levou à decretação de sua prisão civil, conforme requerido pela exequente e com a concordância do Ministério Público.
Após o cumprimento do mandado de prisão por 30 dias, a execução foi convertida para o rito da penhora, considerando que o executado possui direitos possessórios sobre um imóvel. Em razão disso, foi determinada a avaliação do bem, bem como a manifestação do executado acerca das avaliações realizadas e do pedido de adjudicação formulado pela exequente.
DO DIREITO
Nos termos do CPC/2015, art. 876, a adjudicação é uma das formas de expropriação de bens no processo executivo, permitindo que o credor satisfaça seu crédito por meio da incorporação do bem ao seu patrimônio. Contudo, para que a adjudicação seja válida, é imprescindível a observância de requisitos legais, como a avaliação do bem e a manifestação das partes.
O silêncio do executado não pode ser interpretado como anuência tácita à avaliação ou ao pedido de adjudicação, conforme entendimento consolidado pela jurisprudência. Além disso, o princípio da menor onerosidade ao devedor (CPC/2015, art. 805) deve ser respeitado, garantindo que a execução não resulte em prejuízo desproporcional ao executado.
Ademais, a adjudicação deve observar o valor de mercado do bem, conforme apurado na avaliação, sendo vedada a transferência do imóvel por valor inferior ao mínimo estipulado, salvo em casos excepcionais devidament"'>...