Modelo de Petição Inicial para Ação de Cancelamento de Contrato de Compra e Venda com Pedido de Restituição de Valores Pagos

Publicado em: 19/06/2023 Consumidor
Modelo de petição inicial para propositura de uma Ação de Cancelamento de Contrato de Compra e Venda, com fundamentação jurídica baseada no Código Civil, Código de Defesa do Consumidor e Código de Processo Civil. A petição inclui pedido de restituição de valores pagos, indenização por danos morais, e requerimentos processuais como tutela de urgência e condenação em honorários. O documento está formatado em HTML, pronto para publicação ou envio digital, e apresenta estrutura detalhada com base nos fatos, fundamentos e pedidos.
Segue abaixo o modelo de **Petição Inicial para Ação de Cancelamento de Contrato de Compra e Venda**, formatado em HTML e atendendo aos requisitos solicitados no pedido:

Modelo de Petição Inicial

Ação de Cancelamento de Contrato de Compra e Venda


EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE [CIDADE] - [UF]


A. J. dos S., nacionalidade, estado civil, profissão, portador do RG nº ________ e inscrito no CPF/MF sob o nº ________, residente e domiciliado à Rua ________, nº ____, Bairro ________, CEP ________, na cidade de ________, Estado de ________, por intermédio de seu advogado que esta subscreve (procuração anexa - CPC/2015, art. 105), com escritório localizado à Rua ________, nº ____, Bairro ________, CEP ________, Cidade ________, Estado de ________, vem, respeitosamente, perante Vossa Excelência, propor a presente:

AÇÃO DE CANCELAMENTO DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA

COM PEDIDO DE RESTITUIÇÃO DE VALORES PAGOS

Em face de B. F. de S. L. LTDA., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob o nº ________, com sede à Rua ________, nº ____, Bairro ________, CEP ________, Cidade ________, Estado de ________, pelos fatos e fundamentos jurídicos a seguir expostos:


I - DOS FATOS

O autor celebrou com a ré um contrato de compra e venda, em [data], para aquisição do bem [descrever o bem], pelo valor de R$ ________, conforme documento anexo. Entretanto, o referido contrato não foi cumprido de forma satisfatória pela ré, tendo em vista que [descreva o problema, como atraso na entrega, defeitos no produto ou outro motivo relevante].

Ressalta-se que o autor tentou resolver a questão de forma extrajudicial, conforme comprova a troca de correspondências e notificações anexas. Todavia, a ré manteve-se inerte, violando os direitos do consumidor, conforme previsto na Lei nº 8.078/1990 (Código de Defesa do Consumidor).


II - DOS FUNDAMENTOS JURÍDICOS

Nos termos do art. 421 do CCB/2002, o princípio da liberdade contratual permite que as partes estipulem os termos de um contrato, desde que observados os limites da função social do contrato e da boa-fé objetiva. No caso em tela, a ré não cumpriu sua obrigação contratual, frustrando a legítima expectativa do autor.

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Legislação e Jurisprudência sobre o tema
Informações complementares
Segue a narrativa de fato e direito em formato HTML, com base no documento jurídico fornecido:

Narrativa de Fato e Direito

I - Dos Fatos

O autor, A. J. dos S., celebrou com a ré, B. F. de S. L. LTDA., um contrato de compra e venda em [data], com o objetivo de adquirir o bem [descrever o bem] pelo valor de R$ ________. Contudo, a obrigação contratual assumida pela ré não foi cumprida de maneira satisfatória, gerando prejuízos ao autor. O problema identificado foi [descrever o problema, como atraso na entrega, defeitos no produto, etc.].

Antes de recorrer ao Judiciário, o autor buscou resolver a controvérsia de forma extrajudicial, enviando notificações e correspondências à ré. Apesar dessas tentativas, a ré permaneceu inerte, caracterizando violação aos direitos do consumidor previstos no Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990).

II - Dos Fundamentos Jurídicos

A situação narrada encontra respaldo no ordenamento jurídico brasileiro. Inicialmente, o art. 421 do Código Civil de 2002 (CCB/2002) assegura a liberdade contratual, desde que respeitada a função social do contrato e a boa-fé objetiva. No caso em questão, a ré descumpriu os termos do contrato, frustrando as expectativas legítimas do autor.

Além disso, o art. 422 do CCB/2002 estabelece o dever de boa-fé e lealdade entre as partes contratantes, o que também foi violado pela ré. No âmbito do Direito do Consumidor, o art. 35 do Código de Defesa do Consumidor confere ao consumidor a possibilidade de rescindir o contrato em casos de descumprimento pelo fornecedor.

Para reforçar, o art. 475 do CCB/2002 prevê que, nos contratos bilaterais, o inadimplemento de uma das partes autoriza a outra a pleitear a resolução contratual, com a restituição das partes ao estado anterior. Deste modo, o autor faz jus à rescisão do contrato e à devolução integral dos valores pagos.

III - Conclusão

Diante do inadimplemento contratual por parte da ré, o autor busca, por meio da presente ação judicial, a resolução do contrato de compra e venda, a restituição dos valores pagos e uma compensação pelos danos morais sofridos. Os fundamentos legais apresentados demonstram a procedência do pedido e a necessidade de intervenção judicial para garantir os direitos do consumidor, conforme previsto no Código de Defesa do Consumidor e no Código Civil Brasileiro.

### Resumo da Estrutura: 1. Dos Fatos**: - Narra o contexto da celebração do contrato, os problemas decorrentes do descumprimento pela ré e as tentativas frustradas de solucionar o conflito de forma extrajudicial. 2. Dos Fundamentos Jurídicos**: - Aponta as bases legais que justificam o pedido do autor, com destaque para os artigos do Código Civil e do Código de Defesa do Consumidor. 3. Conclusão**: - Resume os direitos do autor e reforça a necessidade de intervenção judicial para garantir a reparação dos danos e a resolução do contrato. Essa narrativa é clara e organizada, permitindo que qualquer pessoa compreenda a essência do caso, mesmo sem ter lido o documento completo.

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Requerimento formal dirigido ao Cartório de Registro de Imóveis da comarca competente, solicitando o registro de contrato de compra e venda de imóvel para regularização da titularidade em nome dos adquirentes, com fundamento nos arts. 1.227 e 1.245 do Código Civil, Lei 6.015/1973, art. 80, e CPC/2015, art. 610. O pedido visa garantir a continuidade registral, atender ao princípio da publicidade e possibilitar a abertura do inventário e partilha de bens do adquirente falecido. São anexados documentos comprobatórios, como contrato, certidão de óbito e comprovante de recolhimento do ITIV.

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