Modelo de Contrato de Compra e Venda com Ação de Cancelamento e Pedido de Restituição de Valores Pagos

Publicado em: 04/04/2025 CivelProcesso CivilConsumidor
Este documento apresenta um modelo de contrato de compra e venda personalizado, incluindo cláusulas específicas para ação de cancelamento e restituição de valores pagos liminarmente. Baseado no Código Civil Brasileiro, no Código de Defesa do Consumidor e no Código de Processo Civil, o contrato assegura direitos e obrigações das partes, com foco na boa-fé objetiva, função social do contrato e liberdade contratual. O documento detalha as condições para rescisão contratual, direitos e deveres do vendedor e comprador, e estabelece o foro competente para resolução de litígios.

Segue abaixo o modelo do contrato solicitado, desenvolvido no formato HTML e atendendo a todos os requisitos mencionados:

CONTRATO DE COMPRA E VENDA

AÇÃO DE CANCELAMENTO COM PEDIDO DE RESTITUIÇÃO DE VALORES PAGOS LIMINARMENTE

PREÂMBULO:

Este contrato é celebrado entre as partes abaixo qualificadas, com base no CCB/2002, art. 421 a CCB/2002, art. 480), no CDC (Lei 8.078/1990) e demais legislações aplicáveis. O presente instrumento visa formalizar a relação contratual de compra e venda, bem como regular os direitos e obrigações das partes, observando os princípios da liberdade contratual, função social do contrato e boa-fé objetiva.

1. PARTES CONTRATANTES

Vendedor: V. A. de S., inscrito(a) no CPF/MF sob o número XXX.XXX.XXX-XX, residente e domiciliado(a) na Rua X, nº Y, Bairro Z, Cidade W, Estado K, CEP 00000-000.
Comprador: C. F. de S. L., inscrito(a) no CPF/MF sob o número XXX.XXX.XXX-XX, residente e domiciliado(a) na Avenida Z, nº Y, Bairro V, Cidade Q, Estado P, CEP 11111-111.

2. OBJETO DO CONTRATO

O presente contrato tem como objeto a compra e venda do bem descrito abaixo:

Descrição do bem: Veículo automotor, marca X, modelo Y, ano Z, cor W, placa ABC-1234, chassi nº 000000000000000.

3. DIREITOS E OBRIGAÇÕES DAS PARTES

3.1. Obrigações do Vendedor:

  • Garantir a entrega do bem objeto deste contrato livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou defeitos ocultos, conforme o disposto no CCB/2002, art. 441.
  • Restituir ao Comprador, em caso de rescisão contratual, os valores pagos, observados os critérios de proporcionalidade e razoabilidade, conforme o CDC art. 42.

3.2. Obrigações do Comprador:

  • Efetuar o pagamento do preço ajustado nas condições e prazos estipulados neste contrato.
  • Informar ao Vendedor, de forma clara e objetiva, qualquer ocorrência que impeça o cumprimento do contrato.

4. RESCISÃO CONTRATUAL

...

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Informações complementares

Simulação de Voto

Relatório

Trata-se de recurso interposto contra a decisão de primeira instância que julgou procedente o pedido de rescisão contratual e restituição dos valores pagos liminarmente, fundamentando-se no CCB/2002, art. 421 e CCB/2002, art. 475, bem como no CDC, art. 42. O apelante, ora recorrente, aduz que a decisão merece reforma, alegando, em síntese, ausência de vício no produto e cumprimento integral de suas obrigações contratuais. O recurso foi devidamente processado.

Voto

Nos termos da CF/88, art. 93, inciso IX, os atos decisórios devem ser fundamentados de forma clara e objetiva, assegurando o cumprimento do devido processo legal e a ampla defesa. Passo, assim, à análise dos fatos e fundamentos postos nos autos.

Análise Hermenêutica

A análise dos autos revela que o contrato firmado entre as partes encontra-se amparado pelos princípios da liberdade contratual (CCB/2002, art. 421), da função social do contrato e da boa-fé objetiva (CCB/2002, art. 422). Contudo, verifica-se que o bem objeto da relação contratual apresentou vício oculto, conforme laudo técnico acostado aos autos, que comprometeu sua utilização plena pelo adquirente.

Ademais, a parte recorrida demonstrou ter cumprido sua obrigação contratual de notificar o recorrente acerca dos problemas ocorridos, sem que houvesse solução efetiva. Tal conduta encontra respaldo no CDC, art. 18, que prioriza a proteção do consumidor em casos de vício de qualidade no produto.

Fundamentos Constitucionais e Legais

O CCB/2002, art. 421 estabelece que a liberdade contratual será exercida nos limites da função social do contrato. No presente caso, a função social foi comprometida pela inobservância da obrigação de garantia do bem adquirido, conforme dispõe o CCB/2002, art. 441.

Além disso, a restituição dos valores pagos pela parte autora, acrescida de juros e correção monetária, encontra fundamento no CDC, art. 42, parágrafo único, que prevê a devolução em dobro do valor cobrado indevidamente, salvo engano justificável.

Por fim, o CCB/2002, art. 475 assegura à parte lesada o direito de pleitear a resolução do contrato quando a outra parte não cumprir sua obrigação, o que se aplica ao caso em tela.

Decisão

Diante do exposto, com base nos fundamentos constitucionais e legais acima expostos, voto por conhecer o recurso, mas negar-lhe provimento, mantendo a sentença recorrida que julgou procedente o pedido de rescisão contratual e restituição dos valores pagos, nos termos do CCB/2002, art. 475 e do CDC, art. 42.

Determino, ainda, que os valores sejam corrigidos monetariamente desde a data do pagamento e acrescidos de juros legais a contar da citação, em observância ao CCB/2002, art. 405.

Conclusão

Por fim, reafirmo que a fundamentação apresentada atende aos requisitos da CF/88, art. 93, inciso IX, garantindo a transparência e a segurança jurídica na prestação jurisdicional.

É como voto.

_____________________________
Magistrado(a): [Nome do Magistrado]


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