reintegracao de posse tutela antecipada
Jurisprudência Selecionada

1 - TJSP AGRAVO DE INSTRUMENTO - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - TUTELA ANTECIPADA -

Pretensão da Autora Transpetro S/A. à reintegração de posse de parte de área sob a qual estão instalados oleodutos - O art. 300 CPC prevê a possibilidade de concessão de tutela antecipada se presentes a probabilidade do direito, o perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo, bem como a reversibilidade da decisão - Impossibilidade - Esbulho de pequena monta em razão da construção de muro de alvenaria - Necessidade de dilação probatória para aferir a probabilidade do direito e o efetivo esbulho possessório - Decisão de indeferimento da tutela antecipada mantida - Agravo de Instrumento desprovido... (Continua)

2 - STJ Agravo interno em recurso especial. Reintegração de posse. Tutela antecipada. Requisitos. Reexame. Súmula 7/STJ.

«1 - A apreciação dos motivos para o deferimento do pedido de tutela antecipada, hipótese vertente, esbarra óbice da Súmula 7/STJ, pois esta Corte Superior possui o entendimento de que os requisitos autorizadores da concessão de tutela antecipada, previstos CPC/1973, art. 273, devem ser aferidos pelo juízo natural, sendo defeso ao STJ o reexame dos aludidos pressupostos sem o revolvimento do acervo fático probatório constante dos autos. ... (Continua)

3 - STJ Agravo interno no agravo em recurso especial. Agravo de instrumento. Reintegração de posse. Tutela antecipada. Improcedência do pedido. CPC/1973, art. 927. Requisitos. Comprovação. Ausência. Reexame. Súmula 7/STJ.

«1 - Recurso especial interposto contra acórdão publicado na vigência, do CPC/2015 (Enunciado Administrativo 2/STJ e Enunciado Administrativo 3/STJ). ... (Continua)

4 - TJSP AGRAVO DE INSTRUMENTO - Ação de reintegração de posse - Decisão que concedeu a liminar de reintegração de posse - Irresignação do réu - Ação de força velha - Concessão de tutela antecipada que exige, portanto, o preenchimento dos requisitos do CPC, art. 300 - Ausência de comprovação de periculum in mora - Decisão reformada - Recurso provido.

5 - STJ Processual civil. Na origem. Ação de reintegração de posse. Usina hidrelétrica de bugres. Terra ocupadas por povos indígenas. Indeferido pedido de remoção forçada das famílias indígenas na origem. Nesta corte, indeferiu-se o pedido de tutela antecipada para dar efeito suspensivo em agravo em recurso especial. Agravo interno. Análise das alegações. Manutenção da decisão recorrida que não conheceu do recurso ainda que por outros fundamentos.

I - Na origem, trata-se de ação de reintegração de posse ajuizada pela peticionária, na qual pretende afastar esbulho praticado na área do Horto Florestal Bugres x Canastra, junto à Usina Hidrelétrica de Bugres (UHE Bugres) e do reservatório de Canastra, da qual é proprietária, bem como que «apenas a título de informação, neste Horto Florestal estão instalados equipamentos que servem de suporte para o funcionamento de duas usinas hidrelétricas. Trata-se de área em que (i) há necessidade de acesso constante de colaboradores para manutenção das barragens ou redes energéticas; (ii) passam redes de alta tensão, causando riscos de choques elétricos; (iii) possuem risco de alagamento iminente, ou de afogamento por sucção.... (Continua)

6 - TJSP Tutela antecipada. Requisitos. Ausência. Ação de rescisão contratual. Compra e venda de veículo automotor. Antecipação de tutela objetivando a reintegração de posse. Inadmissibilidade. Reintegração de posse que depende da procedência do pedido de rescisão contratual. Recurso não provido.

7 - TJSP Tutela antecipada. Ação de reintegração de posse. Descabimento. Ausência de documentos que demonstrem a verossimilhança do direito alegado pelo agravante. Inexistência de elementos suficientes para justificar a antecipação da tutela. Recurso improvido.

8 - TJPE Civil e processual civil. Agravo de instrumento. Reintegração de posse. Esbulho. Posse velha. Não concessão. Tutela antecipada. Requisitos. Reavaliação da decisão recorrida. Efeito suspensivo. Art. 558 CPC/1973. Supressão de instância não configurada.

«Preliminar: O deferimento de medida suspensiva a teor do disposto no CPC/1973, art. 558 depende da verificação de lesão grave e de difícil reparação e da relevância dos fundamentos apresentados, a partir do reexame do despacho agravado. A providência, da competência do julgador recursal e calcada em previsão legislativa, não caracteriza supressão de instância. Mérito: 1. Não se concede medida liminar de reintegração de posse, requerida com fulcro nos CPC/1973, art. 927 e CPC/1973, art. 928, caso a posse tida por esbulhada seja velha, isto é, exercida a mais de ano e dia, preservando-se, assim, o direito daquele que não foi admoestado por um tempo considerável. ... (Continua)

9 - TJRS Direito privado. Tutela antecipada. Reintegração de posse. Cabimento. Promessa de compra e venda. Contrato. Inadimplemento. Imóvel. Abandono. Dano irreparável. Agravo de instrumento. Rescisão de promessa de compra e venda de imóvel. Reintegração de posse liminar. Cabimento no caso concreto.

«Em regra, mesmo precedida de notificação, não se autoriza a recuperação liminar da posse sem a anterior rescisão do contrato. Caso concreto, todavia, em que se evidencia, além do inadimplemento contratual e das cotas condominiais do imóvel, o seu abandono, somadas estas circunstâncias ao iminente perigo em face dos danos estruturais, que reclamam reparos urgentes. Presença dos requisitos necessários à antecipação de tutela. Reintegração liminar de posse deferida. AGRAVO PROVIDO.... (Continua)

10 - TJPE Agravo legal. Terminativa negativa de seguimento. Reintegração de posse. Posse consentida. Medida negada. Tutela antecipada. Requisitos não demonstrados. Decisão mantida.

«1. Para a outorga da tutela antecipada hão de estar demonstrados, inequivocamente, a verossimilhança do direito pleiteado e o evidente receio de dano irreparável ou de difícil reparação, consoante dispõe o CODIGO DE PROCESSO CIVIL, art. 273, I e II requisitos sem os quais não se deve conceder a medida. ... (Continua)

11 - TJSP Tutela antecipada. Requisitos. Indeferimento do pedido de antecipação da tutela para reintegração de posse de fundo de comércio. Contraditório. Ausência de prova inequívoca do direito alegado. Não preenchimento dos requisitos do CPC/1973, art. 273. Decisão mantida. Recurso não provido.

12 - TJSP Tutela antecipada. Possessória. Reintegração de posse. Viabilidade, em princípio, da concessão, mesmo em se tratando de posse velha. Ausência de distinção entre posse nova e posse velha no novo Código Civil. Questão possessória, no caso, que esta umbilicalmente ligada à análise de sucessão hereditária. Caso em que, dos imóveis de compõem o acervo hereditário, três teriam sido invadido por outros herdeiros. Indeferimento do pedido de concessão de liminar e de antecipação de tutela. Validade, não se divisando a ocorrência de esbulho possessório. Deferimento de liminar ou tutela antecipada em sede de cognição sumária, que seria medida drástica e precipitada. Necessidade de maior dilação probatória para o adequado acertamento dos fatos. Recurso desprovido.

13 - TJSP Tutela antecipada. Rescisão contratual cumulada com reintegração de posse. Antecipação deferida. Descabimento. Cláusula resolutiva expressa. Irrelevância. Prévio desfazimento do liame contratual para caracterização do esbulho. Necessidade. Decisão reformada. Recurso provido.

14 - TJSP Tutela antecipada. Possessória. Reintegração de posse. Liminar indeferida. Ação de força velha. Prova inequívoca da verossimilhança da alegação. Inexistência. Controvérsia acerca da posse exercida pelo autor. Decisão mantida. Recurso não provido.

15 - TAPR Tutela antecipatória. Pedido ao Tribunal, na pendência de apelação recebida com efeito suspensivo. Admissibilidade. Competência do colegiado. Apelados vencedores em ação de reintegração de posse, que pleiteiam imissão antecipada na posse. Requisitos da tutela não configurados. Rejeição. (Com doutrina).

16 - TJSP Tutela antecipada. Possessória. Reintegração de posse. Liminar de manutenção. Deferimento. Admissibilidade. Preenchimento dos requisitos legais. Verossimilhança configurada. Risco de dano existente. Recurso não provido.

17 - TJSP Tutela antecipada. Reintegração de posse. Bem móvel. Veículo deixado em consignação. Assinatura do recibo de compra e venda justaposto ao Certificado de Registro do Veículo. Existência de indícios de que o bem tenha sido vendido a terceiro. Esbulho não caracterizado. Transferência da posse de forma espontânea. Necessidade de instauração do contraditório. Eventual interesse de terceiro de boa-fé. Indeferimento da antecipação de tutela mantido. Recurso não provido.

18 - TJSP Recurso. Apelação. Efeitos. Reintegração de posse. Bem móvel. Concessão de antecipação da tutela. Hipótese em que o recurso de apelação deverá ser recebido somente no efeito devolutivo com relação à tutela antecipada e no mais, no duplo feito. Inteligência do CPC/1973, art. 520, VII. Decisão mantida. Recurso improvido.

19 - TJSP Tutela antecipada. Ação de rescisão de contrato de compra e venda. Denegação da antecipação da tutela de mérito. Pretensão de reintegração na posse do veículo. Bem que era objeto de financiamento. Ônus real que não exime o adquirente de sofrer a sequela da instituição financeira. Restituição do bem ao arrendatário, como depositário. Antecipação concedida. Decisão reformada. Recurso provido.

20 - TJPE Agravo regimental no agravo de instrumento. Fungibilidade recursal. Ação de reintegração de posse. Ausência de prova da promessa de compra e venda. Suposto arrendamento do terreno. Fatos controversos. Ausência do fumus bono iuris. Pedido de tutela antecipada três anos após propositura da ação. Ausência do periculum in mora. Necessidade de rescisão judicial do contrato para concessão da tutela antecipada. Recurso a que se nega provimento

«1. Aplica-se o princípio da fungibilidade recursal para receber o agravo regimental como se recurso de agravo fosse. (Súmula 42/TJPE), pois são recursos com a mesma finalidade, não se tratando de erro grosseiro praticado pela parte. ... (Continua)

21 - TJSP Tutela antecipada. Ação de reintegração de posse. Dependendo a antecipação dos efeitos da tutela, a teor do CPC/1973, art. 273, de prova inequívoca da verossimilhança da alegação, bem como do fundado receio de dano irreparável ou de difícil reparação, verificando-se pela documentação juntada aos autos a necessidade de maior dilação probatória ou ao menos aguardo da fluência do prazo de resposta, inadmissível o deferimento de pedido de reintegração de posse e mesmo, alternativamente, arbitramento de aluguéis. Decisão mantida. Recurso não provido.

22 - TJSP Agravo de instrumento. Tutela antecipada. Ação possessória. Reintegração de posse. Inadmissibilidade do pedido de reconsideração da antecipação. Fragilidade das razões pretendendo desconsideração do quanto colhido em audiência. Existência de diversos litígios anteriores entre as partes. Manutenção do entendimento quanto à posse da área enquanto não exaurido exame das provas no recurso de apelação. Decisão mantida. Recurso não provido.

23 - TJSP Tutela antecipada. Requisitos. Ação reivindicatória. Reintegração de posse. Ausência de prova inequívoca da propriedade do imóvel pela requerente. Outrossim, dúvidas a respeito de eventual negociação dos direitos e em que condição ocorreu a imissão na posse desautorizam o diferimento do contraditório. Indeferimento acertado. Recurso improvido.

24 - TJSP Tutela antecipada. Requisitos. Reintegração de posse. Indeferimento por configurar posse velha. Condição que por si só não impede a concessão de liminar. Hipótese, contudo, em que não se vislumbra verossimilhança das alegações. Ausência de prova inequívoca do comodato verbal. Indeferimento mantido. Fundamento diverso. Recurso improvido.

25 - TJSP Tutela antecipada. Ação de reintegração de posse. Dificultando quem se encontra na posse de imóvel destinado à exploração de serviços de lanchonete após expirado o máximo prazo previsto no termo de autorização de uso de espaço de propriedade de universidade, o cumprimento do mandado de desocupação e reintegração de posse, de rigor a manutenção da decisão antecipatória de cumprimento forçado. Recurso não provido.

26 - TJSP Possessória. Reintegração de posse. Esbulho. Configuração. A posse decorrente de tutela antecipada em ação de reconhecimento e dissolução de sociedade de fato se desfaz com a respectiva sentença meritória de improcedência. Elementos constantes dos autos que configuram o estado de esbulho. Reintegração de posse procedente. Recurso não provido.

27 - TJSP Tutela antecipada. Ação de reintegração de posse. Alegada prática de esbulho após notificação para desocupação do imóvel pelo término de contrato de comodato verbal, com prazo de menos de ano e dia, em virtude do término de relacionamento amoroso entre as partes. Alegação não suficientemente esclarecida pela prova documental produzida com a inicial. Decisão que concedeu a antecipação da tutela anulada de ofício, determinando-se a restituição da posse ao réu, devendo o pedido de liminar de reintegração de posse ser apreciado após a designação de audiência de justificação para o fim de dirimir controvérsia acerca dos fatos apresentados na inicial. Recurso julgado prejudicado.

28 - STJ Processual civil. Agravo interno no agravo em recurso especial. Ação de reintegração de posse. Pedido de tutela antecipada recursal. Ausência de impugnação dos fundamentos da decisão de inadmissibilidade do recurso especial.

1 - Ação de reintegração de posse em que formulado pedido de tutela antecipada recursal.... (Continua)

29 - TJSP Tutela antecipada. Possessória. Reintegração de posse. Bem imóvel. Deferimento de tutela «inaudita altera parte. Descabimento. Ausência dos requisitos do CPC/1973, art. 273. Expedição do mandado liminar de reintegração de posse que somente será expedido pelo Juiz se a petição inicial estiver devidamente instruída, demonstrando o autor da posse, o esbulho praticado pelo réu, a data do esbulho e a perda da posse. Hipótese em que a discussão possessória já se arrasta por mais de um ano e dia. Processo que deve REspeitar as normas atinentes ao procedimento ordinário. Plausibilidade do exercício de posse e urgência da medida não comprovadas. Decisão reformada. Recurso provido.

30 - TJSP Tutela antecipada. Reintegração de posse. Combinação com demolitória. Área pública. Dano ambiental. Indeferimento. Verossimilhança das alegações. Ausência. Necessidade de se aguardar a apresentação de contestação, de produção de provas e sob o crivo do contraditório. Recurso improvido.

31 - TJSP Tutela antecipada. Requisitos. Pedido de reintegração do autor na posse de veículo. Indeferimento. Admissibilidade. Medida almejada que configura antecipação do provimento jurisdicional buscado. Ausência de demonstração de prova inequívoca, onde o juízo se convença da verossimilhança da alegação e fundado receio de dano irreparável ou de difícil reparação. Recurso desprovido.

32 - TJSP Interesse processual. Tutela antecipada. Embargos de terceiros. Ação de reintegração de posse. Pleito de manutenção, na posse do bem, formulado por agravante. Superveniência de sentença na ação principal julgando improcedentes embargos não reconhecendo agravante como detentora da posse do imóvel. Perda do objeto. Ausência de interesse recursal superveniente. Não conhecimento decretado. Recurso prejudicado com fulcro no CPC, art. 932, IIIde 2015.

33 - TJSP Possessória. Reintegração de posse. Imóvel alienado fiduciariamente. Consolidação da propriedade em nome de credor fiduciário que vem a transferir o imóvel a terceiro por escritura de dação em pagamento em decorrência de contrato de mútuo inadimplido. Reintegração da posse, dos sucessores, preenchidos os requisitos do Lei 9514/1997, art. 30, consolidada a propriedade. Necessidade. Tutela antecipada concedida. Recurso provido.

34 - TJSP Tutela antecipada. Ação de reintegração de posse. Simples notificação extrajudicial que não induz ao reconhecimento do direito. Ausência de provas quanto ao comodato verbal. Falta dos requisitos autorizadores. CPC/1973, art. 927. Precedentes. Decisão de indeferimento mantida. Recurso improvido.

35 - TJSP Tutela antecipada. Ação de rescisão contratual. Pretensão de concessão da antecipação para reintegração na posse de imóvel. Inadmissibilidade. Quitação de 80% do valor devido. Observância. Aplicação da teoria do adimplemento substancial. Possibilidade. Instauração de contraditório para discussão a respeito de cláusulas contratuais e montante do débito. Viabilidade. Indeferimento mantido. Recurso não provido.

36 - TJSP Tutela antecipada. Ação de reintegração de posse. Liminar. Indeferimento. Posse com mais de ano e dia. Impossibilidade de concessão da medida antecipatória com base no CPC/1973, art. 928. Ausência, ademais, de demonstração de risco de dano irreparável ou de difícil reparação. Não preenchimento dos requisitos do CPC/1973, art. 273. Recurso não provido.

37 - TJSP COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA. Rescisão. Bem imóvel. Tutela antecipada indeferida consistente na reintegração da autora na posse do bem e autorização para sua alienação. Ausência dos requisitos necessários. Inexistência de prejuízo irreparável. Decisão mantida. Recurso não provido.

38 - TJSP Tutela antecipada. Requisitos. Ação possessória. Reintegração de posse. Insurgência contra o indeferimento da tutela ao argumento de que os documentos que acompanham a inicial são suficientes e aptos a ensejar a concessão da medida. Acolhimento. Conjunto probatório que permite formação de convencimento seguro da presença dos requisitos constantes do CPC/1973, art. 273. Decisão reformada. Recurso provido.

39 - TJSP TUTELA ANTECIPADA. Agravo de instrumento. Pedido de antecipação dos efeitos da tutela para determinar reintegração de posse de imóvel objeto de negociação entre investidora imobiliária e pessoa física, «inaudita altera parte. Inadmissibilidade. Hipótese. Comprador constituído em mora, presente no contrato cláusula resolutória expressa. Irrelevância. Exercício do contraditório e manifestação judicial a respeito da rescisão contratual. Necessidade. Indeferimento mantido. Recurso não provido.

40 - TJSP Possessória. Reintegração de posse. Existente ação possessória diversa, envolvendo o litígio a mesma área, não demonstrada a posse anterior dos reclamantes lastreando o pedido com base em domínio, admissível auxílio dos elementos constantes de processo diverso, conferindo elementos que auxiliem na formação do convencimento do magistrado, sem cogitação de efeito vinculante para revogar medida concedida. Decisão de revogação da tutela antecipada de reintegração de posse de área rural mantida. Recurso não provido.

41 - 1TACSP Tutela antecipatória. Ação possessória. Reintegração de posse. Esbulho de mais de ano e dia. Possibilidade do deferimento antecipado, sem intimação dos réus nem justificação prévia. Existência de risco de dano irreparável. Tutela concedida. (Com doutrina).

«Atualmente, a tutela antecipada tem inteiro cabimento nas ações possessórias de força velha, desde que presentes os requisitos para sua concessão, não sendo imprescindível a intimação dos réus, nem a justificação prévia.... (Continua)

42 - TJSP Tutela antecipada. Requisitos. Ausência. Arrendamento mercantil. Inadimplência. Constituição em mora. Ação revisional. Deferimento de liminar para manter o bem arrendado na posse da arrendatária e impedir a inserção de seu nome no rol dos inadimplentes. Inadmissibilidade. Encargos contratuais ilegais ou abusivos. Inexistência. Faltando o arrendatário com o pagamento das prestações a que se obrigou no contrato, cabe a reintegração de posse do bem, uma vez constituído em mora. O contrato, pelo valor da prestação assinalado, foi cumprido pela agravada por mais de vinte meses, a alegação de abuso neste momento carece de verossimilhança. Recurso provido, para revogar a antecipação de tutela.

43 - TJSP Tutela antecipada. Liminar. Ação de rescisão de contrato cumulada com indenização. Não pode haver o deferimento da liminar para reintegração na posse do imóvel sem que antes se decida acerca da rescisão do contrato, vez que a reintegração de posse é consequência de eventual rescisão. Suposta inadimplência do agravado, por si só, não implica na prática de esbulho, já que a posse dos réus advém do contrato entabulado entre as partes. Recurso improvido.

44 - TJSP Agravo de instrumento. Tutela antecipada. Possessória. Reintegração de posse. Concessão da tutela por ocasião da prolação da sentença. Possibilidade, desde que preenchidos os demais requisitos. Observância à excepcionalidade da situação. Necessidade, a fim de que não haja subversão da regra ordinária do duplo efeito (devolutivo e suspensivo) que decorre da interposição da apelação, nos termos do CPC/1973, art. 520, ««caput. Recurso provido.

45 - TJSP Tutela antecipada. Ação de revisão contratual c.c. Consignação em pagamento e repetição de indébito. Arrendamento mercantil. Indeferimento do pedido de antecipação da tutela que visava a autorização de depósito incidental do valor que considera incontroverso a fim de afastar a mora, abstenção de inclusão do nome nos órgãos de proteção ao crédito, bem como de eventual interposição de ação de busca e apreensão ou reintegração de posse, além da manutenção na posse do bem até a decisão final. Inexistência de prova inequívoca que possa conduzir a um juízo de verossimilhança sobre as alegações da agravante. «Periculum in mora e «fumus boni iuris não caracterizados. Recurso parcialmente provido apenas para autorizar o depósito em consignação das parcelas entendidas como incontroversas, por conta e risco da agravante.

46 - TJSP Tutela antecipada. Declaratória cumulada com reintegração de posse. Celebração de contrato de compra e venda de veículo automotor alienado fiduciariamente à instituição financeira. Pedido de antecipação dos efeitos da tutela para que haja a exclusão dos pontos referentes às infrações cometidas pelos agravados e cancelamento da suspensão da Carteira Nacional de Habilitação. Impossibilidade, ante a não existência de informações seguras sobre a efetiva realidade do negócio noticiado. Inteligência do CPC/1973, art. 273. Recurso não provido.

47 - TJSP Tutela antecipada. Declaratória cumulada com reintegração de posse. Celebração de contrato de compra e venda de veículo automotor alienado fiduciariamente à instituição financeira. Pedido de antecipação dos efeitos da tutela para que haja a exclusão dos pontos referentes às infrações cometidas pelos agravados e cancelamento da suspensão da Carteira Nacional de Habilitação. Impossibilidade, ante a não existência de informações seguras sobre a efetiva realidade do negócio noticiado. Inteligência do CPC/1973, art. 273. Recurso não provido.

48 - TJSP Tutela antecipada. Ação anulatória. Transação efetuada em demanda de rescisão contratual cumulada com pedido de reintegração de posse assinada por incorporadora imobiliária e adquirentes de imóvel. Alegação por parte dos compradores de que foram induzidos em erro ao assinar rescisão contratual, requerendo a manutenção na posse do imóvel. Inadmissibilidade. Contratantes maiores, capazes, aptos a defender seus interesses, sendo um deles empresário e outro assistente social, com ampla compreensão do contrato. Observância. Ausência do «fumus boni iuris a justificar a antecipação. Recurso não provido.

49 - TJSP Tutela antecipada. Ação de revisão de contrato de arrendamento mercantil. Ajuizamento posterior ao deferimento da liminar de reintegração de posse em ação possessória movida pela arrendadora. Ausência de menção ao critério técnico utilizado na fixação do valor da parcela mensal que a autora-agravante pretendia depositar. Abusividade de cláusula contratual e boa-fé da arrendatária não evidenciadas. Depósito do valor pretendido pela recorrente e manutenção do veículo em seu poder. Descabimento. Antecipação da tutela indeferida. Recurso improvido.

50 - TJSP Contrato. Rescisão contratual cumulada com reintegração de posse. Recebimento da apelação interposta pela ré, apenas no efeito devolutivo, em relação ao objeto da antecipação da tutela. Revisão de posicionamento anterior quanto à matéria exposta. Aplicação analógica do CPC/1973, art. 520, VIIpara os casos em que a tutela antecipada é concedida na própria sentença. Inteligência do art. 26, do Código de Ética da Magistratura. Decisão mantida por seus próprios e jurídicos fundamentos. Agravo Regimental não provido.