Modelo de Petição em Ação de Reintegração de Posse com Pedido de Tutela Antecipada

Publicado em: 21/08/2024 Civel Direito Imobiliário Sucessão
Modelo de petição para ação de reintegração de posse com pedido de tutela antecipada, onde o autor, inventariante idoso, busca a restituição de posse de imóvel esbulhado, com base em documentos comprobatórios e no princípio da saisine. A peça fundamenta-se no Código Civil e no Código de Processo Civil, destacando a necessidade de medidas urgentes para evitar a continuidade do esbulho e prejuízos irreparáveis. Inclui uma narrativa detalhada dos fatos, fundamentos jurídicos, e pedidos de reintegração, embargo de obras, e retirada de benfeitorias irregulares.

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da ___ Vara Cível da Comarca de Paraty - RJ

[Nome do Autor], nacionalidade, estado civil, profissão, inscrito no CPF sob o nº ___ e no RG nº ___, residente e domiciliado à [endereço completo], representado por seu advogado infra-assinado, com escritório profissional à [endereço do advogado], onde recebe notificações e intimações, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, propor

AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE C/C PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA

em face de [Nome da Ré], nacionalidade, estado civil, profissão, inscrita no CPF sob o nº ___ e no RG nº ___, residente e domiciliada à [endereço completo], pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:

1. Dos Fatos

1.1. O Autor, com 92 anos à época dos fatos, é inventariante do espólio de seus pais, que deixaram como herança a área de terra descrita na escritura de id 30. A posse do imóvel sempre foi exercida pelo Autor e seus antecessores de forma mansa e pacífica.

1.2. Em [data do esbulho], a Ré, Sra. Janete da Conceição de Souza, invadiu parte do imóvel pertencente ao espólio, construindo cercas e um barraco, em clara afronta ao direito de posse do Autor. Apesar das tentativas de resolução amigável e da intimação judicial para embargar qualquer obra, a Ré continua a expandir a área esbulhada.

1.3. O Autor, em audiência de justificação, comprovou a posse legítima do imóvel, entretanto, a liminar de reintegração foi indeferida, sob o fundamento de necessidade probatória. Com a progressiva deterioração da situação, a posse vem sendo amplamente prejudicada, causando danos psicológicos ao Autor, hoje com 98 anos.

1.4. A Ré, por meio da Defensoria Pública, apresentou defesa inconsistente, alegando ser dona do imóvel sem apresentar qualquer prova documental. Ademais, juntou um termo de doação supostamente assinado pelo Autor, sem testemunhas, em um ato nulo por vício de consentimento, dada a idade avançada do Autor.

2. Do Direito

2.1. Do Direito de Posse e da Aplicação do Princípio da Saisine

2.1.1. O direito de posse do Autor sobre o imóvel objeto do esbulho é incontestável, conforme o CCB/2002, art. 1.196, que define a posse como o exercício de fato de algum dos poderes inerentes à propriedade. A posse é direito inerente ao patrimônio do espólio, e com a morte dos pais do Autor, aplica-se o CCB/2002, art. 1.784, pelo princípio da saisine, transferindo-se imediatamente a posse e propriedade aos herdeiros.

2.1.2. A usurpação do imóvel pela Ré co"'>...

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Legislação e Jurisprudência sobre o tema
Informações complementares

Narrativa de Fato e Direito

Este modelo de petição destina-se a uma ação de reintegração de posse com pedido de tutela antecipada, onde o autor, um idoso de 98 anos e inventariante do espólio de seus pais, busca recuperar a posse de um imóvel esbulhado. A peça processual fundamenta-se nos princípios da saisine, do direito de propriedade e da necessidade de tutela urgente para evitar prejuízos irreparáveis. Inclui pedido de retirada de benfeitorias irregulares e anulação de atos de disposição do imóvel feitos pela Ré.

Conceitos e Definições

  • Reintegração de Posse: Ação judicial que visa restituir ao legítimo possuidor a posse de um bem que foi indevidamente tomado por outra pessoa.
  • Tutela Antecipada: Medida judicial de urgência que antecipa os efeitos da decisão final, quando há evidências de que a demora no processo pode causar danos irreparáveis ou de difícil reparação.
  • Saisine: Princípio jurídico que assegura a transferência imediata da posse e da propriedade dos bens aos herdeiros no momento da morte do autor da herança.

Considerações Finais

A proteção da posse e do patrimônio do inventariante é essencial para garantir o respeito aos direitos sucessórios e à dignidade da pessoa humana, especialmente em situações de esbulho possessório. Este modelo de petição está preparado para assegurar uma resposta judicial eficaz, que restabeleça a justiça e proteja os direitos do Autor.

 

TÍTULO: AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE COM PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA


Notas Jurídicas

  • As notas jurídicas são criadas como lembrança para o estudioso do direito sobre alguns requisitos processuais, para uso eventual em alguma peça processual, judicial ou administrativa.
  • Assim sendo, nem todas as notas são derivadas especificamente do tema anotado, são genéricas e podem eventualmente ser úteis ao consulente.
  • Vale lembrar que o STJ é o maior e mais importante Tribunal uniformizador. Caso o STF julgar algum tema, o STJ segue este entendimento. Como um Tribunal uniformizador, é importante conhecer a posição do STJ, assim o consulente pode encontrar um precedente específico. Não encontrando este precedente, o consulente pode desenvolver uma tese jurídica, o que pode eventualmente obter uma decisão favorável. Jamais pode ser esquecida a norma contida na CF/88, art. 5º, II, "ninguém será obrigado a fazer ou deixar de fazer alguma coisa senão em virtude de lei".
  • Pense nisso: Obviamente a lei precisa ser analisada sob o ponto de vista constitucional. Normas infralegais não são leis. Caso um tribunal ou um magistrado não seja capaz de justificar sua decisão com a devida fundamentação, ou seja, em lei ou na Constituição (CF/88, art. 93, X), e da lei em face da Constituição para aferir-se a constitucionalidade da lei. Vale lembrar que a Constituição não pode negar-se a si própria. Regra que se aplica à esfera administrativa. Decisão ou ato normativo, sem fundamentação devida, orbita na esfera da inexistência. Essa diretriz aplica-se a toda a administração pública. O próprio regime jurídico dos Servidores Públicos obriga o servidor público a "representar contra ilegalidade, omissão ou abuso de poder – Lei 8.112/1990, art. 116, VI", mas não é só, reforça o dever do Servidor Público em "cumprir as ordens superiores, exceto quando manifestamente ilegais – Lei 8.112/1990, art. 116, IV". A própria CF/88, art. 5º, II, que é cláusula pétrea, reforça o princípio da legalidade, segundo o qual "ninguém será obrigado a fazer ou deixar de fazer alguma coisa senão em virtude de lei". Isso embasa o entendimento de que o servidor público não pode ser compelido a cumprir ordens que contrariem a Constituição ou a lei. Da mesma forma, o próprio cidadão está autorizado a não cumprir estas ordens partindo de quem quer que seja. Quanto ao servidor que cumpre ordens superiores ou inferiores inconstitucionais ou ilegais, comete a mais grave das faltas, que é uma agressão ao cidadão e à nação brasileira, já que nem o Congresso Nacional tem legitimidade material para negar os valores democráticos e os valores éticos e sociais do povo, ou melhor, dos cidadãos. Ele não deve cumprir ordens manifestamente ilegais. Para uma instituição que rotineiramente desrespeita os compromissos com a constitucionalidade e legalidade de suas decisões, todas as suas decisões atuais e pretéritas, sejam do Judiciário em qualquer nível, ou da administração pública de qualquer nível, ou do Congresso Nacional, orbitam na esfera da inexistência. Nenhum cidadão é obrigado, muito menos um servidor público, a cumprir esta decisão. A Lei 9.784/1999, art. 2º, parágrafo único, VI, implicitamente desobriga o servidor público e ao cidadão de cumprir estas ordens ilegais.
  • Se a pesquisa retornar um grande número de documentos. Isto quer dizer que a pesquisa não é precisa. Às vezes, ao consulente, basta clicar em "REFAZER A PESQUISA" e marcar "EXPRESSÃO OU FRASE EXATA". Caso seja a hipótese apresentada.
  • Se a pesquisa retornar um grande número de documentos. Isto quer dizer que a pesquisa não é precisa. Às vezes, nesta circunstância, ao consulente, basta clicar em "REFAZER A PESQUISA" ou "NOVA PESQUISA" e adicionar uma "PALAVRA-CHAVE". Sempre respeitando a terminologia jurídica, ou uma "PALAVRA-CHAVE", normalmente usada nos acórdãos.

1. Legitimidade Ativa do Inventariante

O inventariante, enquanto administrador provisório dos bens do espólio, é parte legítima para pleitear a reintegração de posse de imóvel esbulhado, com base no princípio da saisine, conforme CCB/2002, art. 1.784.

Legislação: CCB/2002, art. 1.784

Jurisprudência:
Legitimidade do Inventariante - Reintegração de Posse
Princípio da Saisine - Inventariante


2. Objeto Jurídico Protegido

O objeto jurídico protegido é o direito à posse do imóvel, que, segundo o CCB/2002, art. 1.196, pertence a quem tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade.

Legislação: CCB/2002, art. 1.196

Jurisprudência:
Objeto Jurídico Protegido - Posse de Imóvel
Direito à Posse - Imóvel


3. Esbulho Possessório

O esbulho possessório ocorre quando há privação da posse, praticada de forma injusta e contra a vontade do possuidor. A ação de reintegração de posse visa a restituir o imóvel ao possuidor, conforme CPC/2015, art. 560.

Legislação: CPC/2015, art. 560

Jurisprudência:
Esbulho Possessório - Reintegração de Posse
Privação da Posse - Esbulho


4. Tutela Antecipada na Reintegração de Posse

A tutela antecipada pode ser requerida na ação de reintegração de posse para evitar a continuidade do esbulho e prejuízos irreparáveis ao autor, conforme CPC/2015, art. 300.

Legislação: CPC/2015, art. 300

Jurisprudência:
Tutela Antecipada - Reintegração de Posse
Urgência na Reintegração de Posse


5. Embargo de Obras e Retirada de Benfeitorias Irregulares

O embargo de obras e a retirada de benfeitorias irregulares realizadas pelos esbulhadores são medidas que podem ser requeridas na ação de reintegração de posse, conforme CCB/2002, art. 1.219.

Legislação: CCB/2002, art. 1.219

Jurisprudência:
Embargo de Obras Irregulares
Retirada de Benfeitorias Irregulares


6. Princípio da Saisine

O princípio da saisine garante que, com a morte do proprietário, a posse e a propriedade dos bens são transmitidas imediatamente aos herdeiros, sob a administração do inventariante, conforme CCB/2002, art. 1.784.

Legislação: CCB/2002, art. 1.784

Jurisprudência:
Princípio da Saisine - Herdeiros e Inventariante
Saisine - Posse dos Herdeiros


7. Prazo Prescricional

O prazo prescricional para a ação de reintegração de posse é de 10 anos, conforme CCB/2002, art. 205, exceto se houver previsão específica em lei.

Legislação: CCB/2002, art. 205

Jurisprudência:
Prazo Prescricional - Reintegração de Posse
Prescrição - Reintegração de Posse


8. Prova Obrigatória

Na ação de reintegração de posse, é essencial a apresentação de prova documental que comprove a posse anterior e o esbulho, conforme CPC/2015, art. 561.

Legislação: CPC/2015, art. 561

Jurisprudência:
Prova Documental - Reintegração de Posse
Posse Anterior - Prova


9. Defesas Possíveis na Contestação

Os réus na ação de reintegração de posse podem alegar, na contestação, que não houve esbulho ou que a posse do autor não era legítima, conforme CPC/2015, art. 337.

Legislação: CPC/2015, art. 337

Jurisprudência:
Defesa - Esbulho - Reintegração de Posse
Contestação - Posse - Reintegração


10. Honorários Advocatícios da Sucumbência

Os honorários advocatícios da sucumbência devem ser requeridos na ação de reintegração de posse, em caso de condenação dos réus, conforme CPC/2015, art. 85.

Legislação: CPC/2015, art. 85

Jurisprudência:
Honorários de Sucumbência - Reintegração de Posse
Honorários Advocatícios - Sucumbência


11. Citação e Intimação das Partes

A citação e intimação das partes na ação de reintegração de posse devem seguir os requisitos legais do CPC/2015, art. 238 e art. 247.

Legislação: CPC/2015, art. 238 e CPC/2015, art. 247

Jurisprudência:
Citação e Intimação - Reintegração de Posse
Intimação e Citação - Posse


12. Considerações Finais

Na conclusão da petição inicial, deve-se reforçar a urgência do pedido de tutela antecipada, detalhando os riscos do esbulho continuado e o prejuízo irreparável ao autor, além de solicitar a condenação dos réus ao pagamento de honorários advocatícios.

Legislação: CPC/2015, art. 319, VII

Jurisprudência:
Considerações Finais - Reintegração de Posse
Conclusão - Tutela Antecipada



Este modelo de petição para ação de reintegração de posse com pedido de tutela antecipada foi elaborado com base nos princípios e fundamentos jurídicos aplicáveis, visando assegurar a posse legítima do autor e prevenir a continuidade de danos causados pelo esbulho.

 


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