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Doc. LEGJUR 141.0242.4000.3100

1 - TJSP Possessória. Manutenção da posse. Bem imóvel. Autor que exerce posse mansa e pacífica sobre imóvel litigioso, por mais de quatro décadas, em razão de união concubinária, judicialmente reconhecida, mantida com a falecida proprietária do imóvel. Turbação praticada por herdeira de sua falecida companheira. Autor que faz jus à manutenção da posse sobre o imóvel. Procedência do pedido mantida. Recurso não provido.

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Doc. LEGJUR 372.6978.7606.3323

2 - TJSP AGRAVO DE INSTRUMENTO. MANUTENÇÃO DA POSSE.


Decisão que deferiu a tutela para manutenção da posse do móvel ao agravado. Insurgência. Contrato de compra e venda firmado no ano de 2004, no qual o agravante firmava como vendedor e não foi levado a registro. Novo contrato firmado no ano de 2021, não assinado, no qual o agravante figura como comprador. Comprovantes de depósitos não são o suficiente para a modificação da decisão. Posse velha. Inteligência do CPC, art. 558. Incontroverso que o agravado possui a posse do imóvel há quase vinte anos. Necessidade de estabelecimento do contraditório, para melhor apurar os fatos. Presença dos requisitos do CPC, art. 300, devendo a posse ser mantida ao agravado. Decisão mantida. Recurso não provido.... ()

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Doc. LEGJUR 136.9464.9007.0300

3 - TJSP Transação extrajudicial. Homologação. Manutenção da posse. Acordo homologado entre as partes em audiência. Renúncia do autor sobre a posse do imóvel. Inexistência de qualquer vício que possa determinar a nulidade da decisão. Sentença mantida. Recurso não provido.

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Doc. LEGJUR 380.9630.0250.1338

4 - TJSP Agravo de instrumento - Ação de reintegração de posse julgada em conjunto com ação de manutenção de posse - Reintegração julgada procedente - Decisão que determinou se aguardasse o trânsito em julgado da ação de manutenção em apenso para prosseguimento da reintegração - Insurgência do autor da reintegração - Superveniência de acórdão, no bojo da ação de manutenção da posse, anulando a sentença proferida - Perda do objeto do presente agravo, eis que anulada a r. sentença que lastreava sua pretensão.

Recurso não conhecido por falta de interesse de agir superveniente.
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Doc. LEGJUR 844.4009.0598.8732

5 - TJSP AÇÃO DE INTERDITO PROIBITÓRIO - MANUTENÇÃO DE POSSE - DIREITO À MORADIA - MERA DETENÇÃO -


Ação de interdito proibitório c/c manutenção da posse ajuizada contra o Município de Guarulhos - Sentença que julgou procedente a ação, determinando a manutenção da posse da autora no imóvel até que o réu providencie moradia digna e dê destinação específica à área - Sendo o imóvel em questão bem público, a autora não exerce posse sobre ele, mas mera detenção - Inteligência do art. 1.208 CC e Súmula 619/STJ - Direito à moradia que se revela norma constitucional de eficácia limitada a reclamar normas infraconstitucionais para se materializarem - Inteligência do CF/88, art. 6º- Campo de discricionariedade do Poder Executivo - Vedação de atuação do Poder Judiciário, sob pena de violação da separação de Poderes - Entendimento deste E. Tribunal - Concessão de prazo para desocupação - Sentença reformada - Recurso provido, com observação... ()

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Doc. LEGJUR 210.8230.5375.4464

6 - STJ Agravo regimental no agravo em recurso especial. Ação de busca e apreensão. Manutenção da posse do veículo. Não configuração da mora. Ausência de prequestionamento. Incidência das Súmula 282/STF e Súmula 356/STF. Recurso não provido.


1 - A questão relativa à manutenção da posse do veículo em virtude da não configuração da mora não foi objeto de debate ou deliberação pelo Tribunal de origem, que se limitou a reconhecer a deserção do recurso aviado. Incidência das Súmula 282/STF e Súmula 356/STF. ... ()

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Doc. LEGJUR 706.6498.9717.3547

7 - TJSP Agravo de instrumento. Arujá. Ação de reintegração de posse bem público. Liminar indeferida. Ocupação irregular caracterizada, que não gera direito à manutenção da posse. Presença dos requisitos legais pertinentes. Recurso provido, com observação

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Doc. LEGJUR 139.1056.3105.4612

8 - TJSP Agravo de instrumento - aÇÃO possesória - AGRAVante - pretensão - manutenção da posse - AGRAVADA - CONTESTAÇÃO - pedido contraposto - idêntica pretensão - tutela de urgência - REQUISITOS dos CPC, art. 300 e CPC art. 561 - AGRAVADA - COMPROVAÇÃO - POSSE de longa DATA -prova substancial em oposição à fragilidade da produzida pelo agravante - agravada - permanência na posse da fazenda santa cruz - imposição - decisao combatida - manutenção.

agravo de INSTRUMENTO DESPROVIDO.
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Doc. LEGJUR 878.8207.0292.3492

9 - TJSP AGRAVO DE INSTRUMENTO - MANUTENÇÃO DA POSSE -


Decisão de indeferimento da liminar - Turbação de posse não demonstrada de plano, pelas provas documentais carreadas aos autos - Necessidade de designação de audiência de justificação prévia, a fim de possibilitar ao autor a comprovação, por meio de testemunhas, da alegada turbação possessória - Pedido de concessão de liminar possessória não pode ser indeferido de plano, sem a aludida audiência - Inteligência do CPC, art. 562 - Precedentes do STJ e do TJ-SP - Decisão anulada de ofício... ()

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Doc. LEGJUR 138.0843.5004.2100

10 - TJSP Possessória. Manutenção da posse. Liminar. Prova oral produzida durante a instrução não favorável à apelante e que não corroborou as alegações formuladas na inicial. Prova do exercício de posse direta da apelante sobre o imóvel. Ausência. Improcedência da ação mantida. Recurso não provido.

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Doc. LEGJUR 146.4212.2010.7900

11 - TJSP Embargos de terceiro. Penhora. Vaga de garagem. Alegação de exercício da posse por mais de trinta e cinco anos pelo embargante. Necessidade de deferimento da tutela antecipada para manutenção da posse, com a atribuição de efeito suspensivo aos embargos de terceiro. Recurso provido.

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Doc. LEGJUR 938.9002.7140.0279

12 - TJSP AÇÃO DE MANUTENÇÃO NA POSSE


c/c INDENIZAÇÃO POR PERDAS E DANOS. Sentença de procedência. APELAÇÃO. Insurgência do réu. Réu que adquiriu a propriedade do imóvel por meio de Ação de Usucapião, com trânsito em julgado. Averbação da Usucapião que foi posterior ao registro na matrícula da aquisição do imóvel pelos autores da manutenção da posse. Autores que exerciam a posse de boa-fé, com base no registro/averbação da matrícula do imóvel, fazendo jus a retenção do bem até a devida indenização pelas benfeitorias realizadas. Sentença mantida. RECURSO DESPROVIDO... ()

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Doc. LEGJUR 155.9853.2000.9900

13 - TJSP Tutela antecipada. Ação de obrigação de fazer. Cédula de crédito bancário com cláusula de alienação fiduciária. Pedido formulado pelo devedor, no sentido de ser autorizado o depósito judicial do valor das prestações e manutenção na posse do veículo financiado. Necessidade de pagamento integral da mora para a manutenção da posse do veículo e vedação de atos de cobrança. Concessão da antecipação para depósito do valor integral das parcelas vencidas e vincendas mantido o contratante na posse do bem.

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Doc. LEGJUR 147.5943.3016.4400

14 - TJSP Agravo de instrumento. Tutela antecipada. Ação revisional. Contrato de financiamento. Alienação fiduciária. Pedido de manutenção de posse do veículo. Desacolhimento. Decisão a respeito de concessão de busca e apreensão e de manutenção da posse do veículo dado em alienação fiduciária que só podem ser proferidas na ação própria, que é a busca e apreensão do Decreto 911/69. Antecipação da tutela indevida. Recurso desprovido.

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Doc. LEGJUR 163.7625.3002.9900

15 - TJSP Agravo de instrumento. Tutela antecipada. Alienação fiduciária. Ação revisional. Contrato de financiamento. Pedido de manutenção de posse do veículo. Concessão. Impugnação. Acolhimento. Decisão a respeito de concessão de busca e apreensão e de manutenção da posse de veículo dado em alienação fiduciária só pode ser proferida em ação própria, que é a busca e apreensão do Decreto911/69. Decisão reformada. Recurso não provido.

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Doc. LEGJUR 425.0688.7206.9047

16 - TJSP Apelação - Embargos de Terceiro - Posse - Sentença de improcedência - Apelo dos embargantes -

Manutenção da posse - Apelantes adquiriram da apelada e seu ex-marido os direitos sobre o bem imóvel, com pagamento de preço, assumindo financiamento, condomínio e despesas ordinárias desde 03/04/2019 - Inequívoca ciência da embargada, que participou do negócio jurídico - Demonstrada a posse - Precedentes - Sentença reformada - Recurso provido
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Doc. LEGJUR 146.3470.6004.1600

17 - TJSP Prova. Testemunha. Ação de manutenção da posse. Adiamento e redesignação de nova audiência. Oitiva de nova testemunha arrolada pelo agravante. Tempestividade. Não iniciada a instrução. CPC/1973, art. 407. Recurso provido.

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Doc. LEGJUR 662.5419.8491.9759

18 - TJSP Tutela provisória de caráter antecedente. Contrato de financiamento para aquisição de veículo. Pretensão à determinação de vedação de inserção de nome nos cadastros de Proteção ao Crédito, manutenção da posse do bem, depósito dos valores incontroversos. Inviabilidade. Manutenção da r. decisão agravada. Recurso desprovido.

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Doc. LEGJUR 153.0554.1005.5100

19 - TJSP Tutela antecipada. Ação declaratória. Contrato bancário de financiamento de veículo. Pretensão de depósito em juízo do valor das prestações que é entendido como devido, exclusão do nome do devedor do rol de inadimplentes e manutenção na posse do bem. Depósito que tem amparo no CPC/1973, art. 285-B, § 1º. Impossibilidade de inibição da mora e de manutenção da posse do bem. Depósito do valor autorizado. Recurso parcialmente provido.

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Doc. LEGJUR 876.4136.8591.4881

20 - TJSP LOCAÇÃO DE IMÓVEL - DESPEJO - NULIDADE DO CONTRATO - MANUTENÇÃO DE POSSE -


Negócio jurídico simulado (apesar de nomeado como «contrato de locação, tratava-se de compra e venda de terreno não edificado) - Pacífico o entendimento deste Tribunal de Justiça, em casos análogos referentes a imóveis situados no loteamento «Parque Rodrigo Barreto, quanto à nulidade do contrato de locação (em razão da simulação) - Devida a manutenção da posse do bem pelo Autor - Incabível o despejo - SENTENÇA DE PROCEDÊNCIA DA AÇÃO DECLARATÓRIA (PROCESSO 1000077-22.2021.8.26.0045) E DE IMPROCEDÊNCIA DA AÇÃO DE DESPEJO (PROCESSO 1001578-11.2021.8.26.0045), para declarar a nulidade do contrato de locação, com a consequente manutenção do Autor na posse do terreno - RECURSO DA REQUERIDA IMPROVID... ()

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Doc. LEGJUR 141.8462.3003.0800

21 - STJ Agravo regimental no agravo em recurso especial. Ação de manutenção de posse. Requisitos. Dano moral. Súmula 7/STJ. Improvimento.


«1.- A convicção a que chegou o Tribunal a quo quanto à inexistência dos requisitos para manutenção da posse do Recorrente e a configuração de dano moral passível de indenização, decorreu da análise do conjunto probatório. O acolhimento da pretensão recursal demandaria o reexame do mencionado suporte. Incide nesse ponto a Súmula STJ/7. ... ()

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Doc. LEGJUR 548.1726.9316.7362

22 - TJSP PROCESSO CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO/MANUTENÇÃO DA POSSE. GRATUIDADE JUDICIÁRIA INDEFERIDA.


Alegada hipossuficiência não comprovada. Não está o juiz ou o tribunal obrigado a aceitar a declaração de insuficiência econômica para obtenção do benefício da justiça gratuita. A veracidade da presunção relativa firmada pela declaração pode ser sindicada pelo magistrado, impedindo o desvirtuamento do instituto, cuja finalidade é de promover o acesso à justiça daqueles mais necessitados, reconhecidamente pobres. Decisão mantida. RECURSO DESPROVIDO, COM OBSERVAÇÃO... ()

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Doc. LEGJUR 147.2802.8004.7500

23 - TJSP Possessória. Manutenção da posse. Trailer. Comércio ambulante. Exercício sem a devida autorização da Administração Pública. Utilização precária do espaço público. Inadmissibilidade. Fiscalização da administração municipal. Ato lícito, diante de seu poder de polícia. Improcedência mantida. Recurso não provido.

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Doc. LEGJUR 211.1101.0841.0532

24 - STJ Agravo interno no agravo em recurso especial. Manutenção de posse. Terceiro estranho à lide. Reexame. Súmula 7/STJ.


1 - Recurso especial interposto contra acórdão publicado na vigência do CPC/2015 (Enunciado Administrativo 2/STJ e Enunciado Administrativo 3/STJ). ... ()

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Doc. LEGJUR 153.9805.0013.2900

25 - TJRS Direito privado. Reintegração de posse. Descabimento. Cônjuge sobrevivente. Direito real de habitação. Relação familiar. Dilação probatória. Necessidade. Manutenção da posse. Agravo de instrumento. Ação de reintegração de posse. Liminar. Posse da ré que decorreria de direito à habitação sobre o imóvel em que seu marido, já falecido, figurava como co-proprietário. Discussão sobre a natureza jurídica da ocupação.


«Questão que depende de instrução probatória, sendo precipitado, a essa altura da marcha processual, fazer conclusões seguras sobre a natureza do vínculo mantido entre as partes e o imóvel. Prudência e cautela que recomendam a manutenção da situação no plano dos fatos. Somente depois de encerrada a instrução do processo, diante das provas produzidas, é que se poderá chegar a uma conclusão segura e, aí sim, proferir decisão definitiva sobre a natureza da posse exercida pela ré. RECURSO DESPROVIDO.... ()

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Doc. LEGJUR 195.1730.4009.0400

26 - STJ Agravo interno no agravo em recurso especial. Ação possessória. 1. Negativa de prestação jurisdicional e falta de fundamentação não configuradas. 2. Alegação de inadequação da via eleita. Não acolhimento em face do reconhecimento da posse pelos autores. Revisão. Súmula 7/STJ. 3. Presentes os requisitos para manutenção da posse. Revisão das conclusões estaduais. Impossibilidade. Necessidade de revolvimento fático-probatório dos autos. Súmula 7/STJ. 4. Agravo improvido.


«1 - Não ficou configurada a violação dos CPC/2015, art. 489 e CPC/2015, art. 1.022, uma vez que o Tribunal de origem se manifestou de forma fundamentada sobre todas as questões necessárias para o deslinde da controvérsia. O mero inconformismo da parte com o julgamento contrário à sua pretensão não caracteriza falta de prestação jurisdicional. ... ()

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Doc. LEGJUR 373.3125.0874.4569

27 - TJSP Agravo de Instrumento - Usucapião - Pedido de tutela de urgência - Decisão que indefere a manutenção da posse - Ausente probabilidade do direito do autor à proteção possessória - Suposto esbulho decorrente de mandado de reintegração de posse expedido em favor de terceiro - Contrato de cessão de posse celebrado pelo autor, com terceiro, de coisa litigiosa - Falta de pertinência jurídica e subjetiva do pedido de tutela - Decisão mantida - Recurso desprovido

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Doc. LEGJUR 147.2802.8003.6200

28 - TJSP Nunciação de obra nova. Construção. Muro divisório na passagem entre dois prédios vizinhos. Prejuízo ao acesso à residência existente nos fundos da propriedade. Alegação de servidão descontínua e não aparente. Descabimento. Manutenção da posse da servidão de passagem procedente. Decisão mantida. Recurso não provido.

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Doc. LEGJUR 210.7131.0726.0533

29 - STJ Agravo interno no recurso especial. Direito civil e processual civil. Ação de manutenção de posse. Esbulho. Honorários advocatícios. Recurso especial de valdir lazzaroto e outros. Negativa de prestação jurisdicional. Não ocorrência. Inovação recursal. Revisão do julgado. Impossibilidade. Incidência da Súmula 7/STJ. Prequestionamento. Ausente. Manutenção da posse. Esbulho configurado. Revisão do jugado. Impossibilidade. Incidência da Súmula 7/STJ. Honorários advocatícios. Revisão do jugado. Impossibilidade. Incidência da Súmula 7/STJ.


1 - Inexistência de maltrato ao art. 1.022, I e II, do CPC, quando o acórdão recorrido, ainda que de forma sucinta, aprecia com clareza as questões essenciais ao julgamento da lide. ... ()

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Doc. LEGJUR 610.4146.9635.2496

30 - TJSP Agravo de instrumento. Ação declaratória de reconhecimento de negócio jurídico. Recurso em face da decisão que indeferiu a tutela de urgência pleiteada para anotação na matrícula do imóvel da existência da demanda e manutenção da posse em favor do autor. Posse e propriedade do bem que já são objeto decisão judicial. Ausentes requisitos necessários à concessão da tutela de urgência pleiteada. Decisão mantida. Recurso desprovido

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Doc. LEGJUR 140.9045.7011.2700

31 - TJSP Possessória. Reintegração de posse. Bem público. Box do CEAGESP. Permissão de uso a título precário. Liminar cumprida. Pretensão à manutenção da posse, por conta do resultado de procedência de ação anulatória de licitação. Descabimento. Inexistência de decisões conflitantes. Hipótese em que a anulação do certame não autoriza a utilização de bem público até a futura concorrência. Recurso conhecido em parte e, nesta, desprovido.

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Doc. LEGJUR 240.3040.2253.6335

32 - STJ Agravo interno no agravo em recurso especial. Processual civil. Ação possessória. Agravo de instrumento. Manutenção da posse. Reintegração. Coisa julgada. Ofensa. Inexistência. Reexame fático probatório. Impossibilidade. Súmula 7/STJ.


1 - Na hipótese, rever a conclusão do aresto impugnado de inexistência de ofensa à coisa julgada demandaria o reexame fático probatório dos autos, encontrando óbice na Súmula 7/STJ. ... ()

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Doc. LEGJUR 376.2784.4923.8327

33 - TJSP AGRAVO DE INSTRUMENTO - TUTELA ANTECIPADA DE URGÊNCIA - AÇÃO DE MANUTENÇÃO DA POSSE - MUNICÍPIO DE SÃO SEBASTIÃO -


Pedido liminar formulado com o intuito de impedir a demolição das unidades residenciais construídas em área pública - Ausentes requisitos do art. 300 e ss do CPC - Notificação de demolição expedida no ano de 2022 - Inexistência de probabilidade do direito - Prova dos autos indicando ocupação de área pública - Agravante que, aparentemente, ultrapassou os limites de seu terreno, invadindo área pública - Ocupação considerada precária, portanto, plenamente sujeita à determinação reintegração e eventual demolição de benfeitorias e construções - Contraditório - Necessidade no caso concreto - Decisão mantida - RECURSO NÃO PROVIDO... ()

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Doc. LEGJUR 134.7253.3000.0000

34 - STJ Sistema Financeiro da Habitação - SFH. Agravo regimental no agravo de instrumento. Execução extrajudicial (leilão e arrematação). Nulidade. Manutenção da posse. Intimação não-pessoal e em localidade diversa da indicada pelo devedor. Decreto-lei 70/1966.


«Não tendo a intimação do devedor acerca do leilão se efetivado no mesmo endereço em que havia sido encontrado anterior e pessoalmente para a intimação quanto à purgação da mora, é nula a execução extrajudicial É necessária a intimação pessoal do devedor, no local em que reside, para a alienação forçada do bem. Precedentes. Agravo regimental improvido.... ()

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Doc. LEGJUR 164.7844.8001.8200

35 - TJSP Agravo de instrumento. Tutela antecipada. Requisitos. Ausência. Ação de revisão contratual, cumulada com consignação em pagamento, tendo por objeto arrendamento mercantil de veículo. Pedido de manutenção da posse do bem com a arrendatária até a decisão final. Inadmissibilidade. Hipótese em que o credor não promoveu qualquer ação judicial destinada a recuperar a posse do veículo arrendado. Inexistência de fundado receio de dano irreparável a justificar a concessão da liminar para que o bem fique na posse da devedora. Recurso improvido na parte conhecida.

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Doc. LEGJUR 105.0795.7113.2518

36 - TJSP Agravo de Instrumento. Usucapião extraordinária. Tutela de urgência. Insurgência contra decisão que revogou a liminar de manutenção da posse no imóvel. Pretensão de restabelecimento da tutela possessória. Descabimento. Ausência dos pressupostos da medida antecipatória. Caso em que o contraditório deve ser respeitado. Decisão mantida.

Recurso desprovido
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Doc. LEGJUR 241.1081.0407.6275

37 - STJ Embargos de declaração. Caráter infringente. Recebimento como agravo regimental. Fungibilidade recursal. Possibilidade. Recurso especial. Negativa de prestação jurisdicional. Alegação genérica. Aplicação, por analogia, da súmula 284/STF. Ação revisional de contrato bancário. Antecipação da tutela. Manutenção da posse. Retorno dos autos à origem. Medida que se impõe. Recurso improvido.

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Doc. LEGJUR 147.4303.6014.3400

38 - TJSP Tutela antecipada. Arrendamento mercantil. «Leasing. Manutenção da posse do bem arrendado nas mãos da devedora. Descabimento. Obstáculo ao exercício do direito de ação do proprietário do bem arrendado. Exclusão do seu nome dos órgãos de restrições ao crédito. Ausência de prova de verossimilhança da alegação. Antecipação da tutela indeferida. Recurso desprovido, com observação.

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Doc. LEGJUR 138.7584.7001.7800

39 - TJSP Tutela antecipada. Ação revisional e de nulidade de cláusulas contratuais. Aquisição de veículo. Pretensão de afastamento da mora e manutenção da posse do carro, após depósito de valor inferior ao previsto contratualmente. Inadmissibilidade. Não elisão do débito, possibilitando a inserção dos dados do devedor nos cadastros de inadimplentes. Recurso não provido.

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Doc. LEGJUR 142.7805.1008.2100

40 - TJSP Contrato. Financiamento bancário. Ação revisional. Depósito de valor incontroverso, nos termos do CPC/1973, art. 285-B, parágrafo único, acrescido pela Lei 12810/13. Possibilidade. Afastamento dos efeitos da mora, impedimento da inserção do nome do devedor no rol de inadimplentes e manutenção da posse do veículo financiado. Inadmissibilidade. Recurso não provido.

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Doc. LEGJUR 141.6475.4001.9900

41 - TJSP Tutela antecipada. Ação revisional. Contrato. Financiamento bancário. Depósito de valor incontroverso, nos termos do CPC/1973, art. 285-B, acrescido pela Lei 12810/2013. Possibilidade. Afastamento dos efeitos da mora, impedimento da inserção do nome do devedor no rol de inadimplentes e manutenção da posse do veículo financiado. Inadmissibilidade. Recurso não provido.

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Doc. LEGJUR 137.1401.3007.6000

42 - TJSP Tutela antecipada. Ação de revisão de contrato. Depósito judicial dos valores incontroversos. Possibilidade. Manutenção da posse do veículo objeto da ação. Deferimento. Inexistência de qualquer prejuízo irreparável ou de difícil reparação ao credor. Inclusão do nome do devedor nos cadastros dos órgãos de proteção ao crédito. Desnecessidade. Decisão mantida. Recurso não provido.

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Doc. LEGJUR 333.1841.2597.0069

43 - TJSP Agravo de instrumento. Ação revisional de contrato bancário. Decisão que deferiu a tutela antecipada para autorizar o depósito judicial do valor incontroverso das parcelas pela autora e afastar os efeitos da mora, com determinação ao réu, ora agravante, de abstenção de anotação restritiva do débito ou exclusão caso já o tenha feito, bem como manutenção da autora, ora agravada, na posse do bem.

Depósito de valor inferior sustentado pela demandante. Admissibilidade, porém, sem afastamento dos efeitos da mora. Manutenção da decisão agravada apenas neste ponto. Anotação em cadastro de inadimplentes e manutenção na posse do bem. Ante a inexistência de probabilidade do direito invocado, a tutela provisória concedida pelo juízo a quo deve ser cassada, o que resulta a impossibilidade da pretendida manutenção da posse do veículo bem como a vedação de anotações restritivas. Decisão reformada em parte. Recurso parcialmente provido
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Doc. LEGJUR 165.2891.8014.1400

44 - TJSP Tutela antecipada. Ação revisional cumulada com declaratória e repetição de indébito. Arrendamento mercantil. Pretensões de manutenção da posse do bem, não inscrição em rol de inadimplentes e autorização para depósito judicial do valor que reputa devido. Alegação de ilegalidade de capitalização de juros. Falta de verossimilhança do direito alegado. Recurso provido.

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Doc. LEGJUR 155.7473.4003.3200

45 - STJ Agravo regimental no agravo em recurso especial. Ação de usucapião. Bem imóvel. Existência de contrato de locação. Ciência da discussão acerca da propriedade do imóvel. Ausência de animus domini do agravante. Matéria fático-probatória. Revisão. Súmula 7/STJ. Manutenção da posse. Antecipação de tutela. Indeferimento. Reexame. Súmula 7/STJ. Agravo não provido.


«1. A Corte de origem, ao dirimir a controvérsia, entendeu que não ficou demonstrado o animus domini para fins de usucapir, em razão da existência de contrato de locação e do conhecimento pelo ora agravante da existência de discussão acerca da propriedade do imóvel. Infirmar as conclusões do julgado, na hipótese dos autos, demandaria o revolvimento do suporte fático-probatório dos autos, o que encontra óbice no enunciado da Súmula 7 do Superior Tribunal de Justiça. ... ()

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Doc. LEGJUR 122.6457.8476.3752

46 - TJSP REINTEGRAÇÃO DE POSSE.


Liminar deferida. Não cabimento. Existência de controvérsia sobre o aspecto fático que envolve a posse do imóvel, locado pela autora. Prudente a manutenção da posse da agravante no bem, diante da existência de contrato de prestação de serviços entre a empresa autora e a ré, com cláusula expressa de que a contratante custeará a moradia da contratada. Demonstrado que a recorrente reside no imóvel desde o início da locação. Mostra-se necessária a realização da instrução probatória, a fim de que sejam aferidas as alegações postas por ambas as partes. Aplicação do art. 1.211, do CC. Precedentes desta C. Câmara. Decisão reformada. RECURSO PROVIDO... ()

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Doc. LEGJUR 138.7584.7002.4400

47 - TJSP Contrato. Financiamento de veículo. Indeferimento de antecipação de tutela para autorizar depósito de prestações que o adquirente entende devidas, com exclusão do nome dos cadastros de inadimplentes e manutenção da posse do bem. Inadmissibilidade. Eficácia do contrato até eventual revisão. Observância. Ausência dos requisitos do CPC/1973, art. 273. Recurso não provido.

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Doc. LEGJUR 153.9805.0031.4100

48 - TJRS Direito privado. Parceria agrícola. Contrato. Continuidade. Manutenção da posse. Ocorrência. Notificação. Motivação. Falta. Vício. Ministério Público. Intimação. Nulidade. Inocorrência. Carência da ação. Descabimento. Requisitos. Ausência. Agravo de instrumento. Contratos agrários. Manutenção de posse. Parceria agrícola. Da inépcia da inicial e da inadequação do rito. Inovação recursal.


«Tendo em vista que as matérias acerca da inépcia da inicial e da inadequação do rito não foram apreciadas pelo juiz da causa, não há como conhecer do recurso, no ponto, sob pena de violação do duplo grau de jurisdição. Decisão hostilizada que se limita a afastar a alegação de carência da ação e deferir o pedido liminar de manutenção de posse. ... ()

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Doc. LEGJUR 231.0260.9705.4993

49 - STJ Agravo interno no agravo em recurso especial. Decisão da presidência. Reconsideração. Ação de manutenção de posse. Norma constitucional. Inviabilidade. Violação do CPC/2015, art. 489. Não ocorrência. Requisitos da manutenção de posse. Ausência. Súmula 7/STJ. Agravo interno provido para conhecer do agravo em recurso especial. Recurso especial desprovido.


1 - Agravo interno contra decisão da Presidência que não conheceu do agravo em recurso especial, em razão da falta de impugnação específica de fundamento decisório. Reconsideração. ... ()

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Doc. LEGJUR 144.5703.7005.6100

50 - TJSP TUTELA ANTECIPADA. Requisitos. Contrato bancário. Financiamento para aquisição de veículo. Revisional. Pedido de antecipação de tutela para inibir a negativação do nome da autora nos cadastros de inadimplentes, manutenção da posse do bem e consignação em pagamento das parcelas no valor que entende incontroverso. Inadmissibilidade. Ausência dos requisitos do CPC/1973, art. 273. Recurso não provido.

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